Vendita stabile vista mare Piraeus di 925 mq – ID 2204995

Edificio in vendita a Chatzikyriakio, Pireo In uno dei quartieri marittimi più strategici e storici del Pireo, nella ricercatissima zona Vryoni di Chatzikyriakio, è ora disponibile un'eccezionale opportunità di investimento. L'edificio di nuova concezione si sviluppa su sette livelli per una superficie complessiva di 925 mq, concepito per coniugare la moderna qualità costruttiva con un'elevata flessibilità di utilizzo. È ideale sia per una vita residenziale di alto livello che come prestigiosa sede di uffici in una posizione strettamente collegata al settore marittimo. La proprietà si sviluppa su nove livelli e comprende sette unità indipendenti, composte da cinque appartamenti a tutto piano e due maisonette. Il layout architettonico è stato attentamente studiato per consentire molteplici possibilità di configurazione a seconda delle esigenze del futuro proprietario o investitore. Ogni residenza offre interni luminosi e ariosi con una disposizione ventilata incrociata che massimizza la luce naturale e il comfort durante tutto il giorno. Ampi balconi estendono le zone giorno verso l'esterno, creando ampi spazi esterni e migliorando il senso di apertura in tutto l'edificio. Lo sviluppo incorpora moderne tecnologie edilizie e sistemi ad alta efficienza progettati per prestazioni e sostenibilità a lungo termine. È dotato di infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con isolamento termico e doppi vetri a risparmio energetico, porte di sicurezza su ogni livello, zanzariere, sistemi di riscaldamento solare dell'acqua, moderni impianti di climatizzazione e avanzati sistemi di pompe di calore con ventilconvettori. L'intero edificio è progettato per soddisfare gli standard della Classe Energetica A, garantendo un consumo energetico ridotto e un ambiente abitativo moderno e sostenibile. Esternamente l'immobile insiste su una privilegiata superficie di 180 mq. terreno ad angolo con ottima esposizione e forte presenza architettonica in una posizione centrale di Chatzikyriakio. La sua posizione elevata consente una vista aperta verso il porto, mentre i piani superiori godono di viste panoramiche che si estendono fino al Golfo Saronico. La proprietà comprende inoltre sei posti auto pilotis, magazzini sotterranei e un moderno ascensore che serve tutti i livelli, garantendo comfort e praticità sia ai residenti che agli utenti professionali. La posizione rafforza ulteriormente il valore di investimento dell'immobile. Posizionato in una zona centrale e dinamica del Pireo, vicino a compagnie di navigazione consolidate e ad importanti rotte commerciali, l'edificio beneficia di una forte domanda a lungo termine. Proprietà di questa portata e qualità sono estremamente rare nella zona, rendendo questo sviluppo una delle poche opportunità rimaste per assicurarsi un edificio premium nel distretto di Chatzikyriakio. Il completamento dell'edificio è previsto per il 2027 e sarà disponibile dal 30 dicembre 2027. Combinando costruzione moderna, configurazione flessibile, vista sul mare e una prestigiosa posizione marittima, questa proprietà rappresenta una notevole opportunità per gli investitori che cercano un asset di riferimento in uno dei più importanti snodi marittimi del Mediterraneo. ID IMMOBILE: AB-1680 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Stabile vista mare di 925 m²

Piraeus, Attica, Grecia