Edificio con PIP approvato a Porto – ID 2156721

Opportunità di investimento - Costruire con un PIP approvato Attività immobiliare situate in Rua Faria Guimarães, Porto, nella zona centrale della città, con una forte dinamica di riabilitazione urbana e un'elevata domanda abitativa. La proprietà ha un PIP con un parere favorevole del Consiglio Comunale di Porto, che prevede la costruzione di un edificio multifamiliare, strutturato in Spazi Centrali e in un'Area Frontale Urbana Continua di Tipo III (PDM di Porto). Caratteristiche chiave: Superficie totale del terreno: 128 m² Area impianto: 91 m² Superficie lorda costruita: 756 m² Configurazione prevista: 2 piani seminterrati (parcheggio o altri usi consentiti) 6 piani sopra il livello della soglia, incluso il piano incassato per l'abitazione Tipologie pianificate: T0, T1 e T2, allineate alla domanda urbana attuale Progetto con una facciata posteriore paesaggistica, garantendo una buona ventilazione e illuminazione Naturale su tutti i piani Posizione strategica: Vicino alla stazione della metro Buon accesso all'autostrada Eccellente rete di trasporto pubblico A pochi passi dal Covelo Park Area consolidata, con commercio, servizi e un forte potenziale di apprezzamento Proprietà adatta a sviluppatori e investitori in cerca di un progetto con definita la viabilità urbana, in una posizione centrale e liquida di Porto, ideale per sviluppi residenziali in vendita o in affitto. Categoria energetica: Gratuito #ref:PREIMO001

Stabile di 671 m²

Porto, Regione Nord, Portogallo