Vendita stabile Setúbal di 234 mq – ID 2006078

Opportunità per gli investitori: 5 appartamenti per la costruzione di autorizzazione di rimodellamento nel centro storico di Setúbal. DESCRIZIONE: L'acquisizione copre il primo e il secondo piano, nonché la soffitta di un edificio situato nel centro di Setúbal. L'edificio è attualmente composto da quanto segue: -Il piano terra: un negozio, un cortile interno e un appartamento, che sarà mantenuto dall'attuale proprietario. Ci sono ancora due accesso ai piani superiori. - Al primo piano: 3 appartamenti - Al secondo piano: 2 appartamenti - Attico: vuoto L'edificio è attualmente classificato come rovina. Progetto di rinnovo: Situato nel cuore vibrante dell'autentica città di Setúbal, vicino ai negozi, a Porto e alle spiagge: - Acquisto di 3 piani: 1 °, 2 ° e attico - 5 appartamenti - dagli studi a T1 - Area di vendita lorda: 234,44 m² - luminosità e esterni di ogni unità - Progetto per la promozione o gli investimenti immobiliari per il contratto di locazione - Eccellente redditività - Licenza di rinnovo presentata e convalida in attesa del Consiglio Comunale (settembre 2025) Situato tra il mare e la natura, Setúbal seduce dalla sua autenticità e qualità della vita. A soli 40 minuti da Lisbona, questa dinamica città portuale offre un ambiente di vita eccezionale che si affaccia sulla costa di Galé, tra le spiagge del paradiso di Serra da Arrábisa, un centro urbano animato e una cucina rinomata. Ideale per gli amanti del mare, la natura e la tranquillità, Setúbal combina il fascino tradizionale con servizi moderni. Questo quartiere in rapida espansione offre lo scenario ideale per gli investitori che cercano una nuova opportunità, che sia un progetto di sviluppo immobiliare o un investimento a breve o lungo leasing. La posizione centrale di questo edificio consentirà ai futuri occupanti di godere dell'ambiente animato, dei negozi e dei ristoranti. Inoltre, la vicinanza al trasporto pubblico faciliterà lo sfruttamento delle varie attrazioni turistiche della regione. Con la licenza di riabilitazione prevista per settembre 2025, i lavori possono iniziare rapidamente. Non perdere questa opportunità nel cuore di una regione prestigiosa e ambita, a pochi minuti dalla capitale portoghese. Per ulteriori informazioni e per programmare una visita al luogo, contattaci oggi. #Ref: 145790

Stabile di 234 m²

Setúbal, Regione Lisbona, Portogallo