Vendita stabile Spetses con 10 camere – ID 2226747

Situato nel centro cosmopolita dell'isola di Spetses, questo eccezionale palazzo del XVIII secolo offre una rara opportunità di possedere un vero pezzo di patrimonio greco, reinventato per una vita moderna ultra-lusso. Situata dietro un ingresso maestoso e circondata da una delle più grandi proprietà private della città, questa residenza storica combina la gravità storica con un eccezionale potenziale di sviluppo. Costruito nel 1780 e classificato per il suo significato architettonico e culturale, il palazzo era un tempo la dimora del Capitano Malokinis, una figura indissolubilmente legata alla Guerra d'indipendenza greca. Oggi rappresenta una testimonianza senza tempo del nobile passato dell'isola, unendo autenticità, grandezza e prestigio. Un'ampia scalinata in pietra e giardini mediterranei ben curati creano un ingresso imponente, mentre all'interno circa 383 m² di spazio abitativo si dispiegano in stanze spaziose e luminose con soffitti alti, dettagli originali e una sensazione di duratura solidità. La residenza conserva rare caratteristiche storiche, inclusa la cucina originale con focolare, fornendo una base unica per un restauro accurato ma lussuoso. Situata su un vasto terreno di 1.965 m² - una rarità eccezionale nel centro della città - la proprietà è un'oasi privata di ulivi, agrumi e giardini profumati, dimensionata per una vita all'aperto in stile resort. Sono già in atto piani e licenze approvati per una riqualificazione trasformativa, tra cui un nuovo edificio per gli ospiti con sei suite, una piscina e una riqualificazione completa della residenza principale secondo standard di lusso contemporanei. Il design proposto (240 m²) prevede eleganti saloni di ricevimento, sofisticate aree di intrattenimento e molteplici camere da letto con bagno privato su entrambi i livelli, combinando perfettamente l'architettura storica con il comfort moderno e la raffinatezza. Con tutte le approvazioni archeologiche, architettoniche e del patrimonio ottenute, la proprietà offre un percorso unico a basso rischio per il completamento, risparmiando anni di complessità e costi significativi. Questa è molto più di una residenza; è una risorsa con un'eredità. Una proprietà di queste dimensioni, provenienza e posizione centrale a Spetses è estremamente rara ed è ideale come tenuta familiare privata, concetto di ospitalità boutique o investimento da trofeo in una delle destinazioni isolane più prestigiose della Grecia. Le immagini nell'esposizione potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'intelligenza artificiale per scopi illustrativi.

Posizione: Spetses è un'isola storica nel Golfo Saronico. Particolarità: Spetses è una delle isole più belle e cosmopolite della Grecia ed è caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dall'imponente architettura; Una particolarità sono le numerose case neoclassiche. Spetses è una destinazione ideale per una breve vacanza in qualsiasi periodo dell'anno. Sull'isola è vietato l'uso delle auto; Gli spostamenti si effettuano in motociclette, biciclette, taxi e carrozze. Una caratteristica unica dell'isola è che i visitatori possono partire da Porto Heli o Costa a Ermionida e raggiungere l'isola in pochi minuti. La vicinanza di Spetses alla terraferma la rende una destinazione privilegiata per i viaggi a corto raggio da Atene. Accessibilità: L'isola è raggiungibile con i Flying Dolphins, che partono dal porto del Pireo; il tempo di percorrenza è di 2 ore. L'isola è raggiungibile anche dal porto di Porto Heli. Puoi raggiungere Costa in auto e da lì puoi raggiungere Spetses con il taxi acqueo in 5 minuti. Opportunità di investimento: il carattere cosmopolita dell'isola e la sua maestosa bellezza la rendono una destinazione di viaggio magica e aumentano significativamente l'interesse per gli investimenti.

Ripostiglio, viste ostruite, viste sul verde, viste sul porto, viste sull'acqua

Stabile con 10 camere

Spetses, Attica, Grecia