Vendita stabile vista mare Theriso di 125 mq – ID 1765211

Therisos Episkopi IN VENDITA edificio residenziale con una superficie totale di 125 mq su un terreno di 4345 mq Questa proprietà di investimento unica (autorizzata da EOT, la Green National Tourism Organisation) offre molteplici opzioni di reddito. È composta da un edificio di 125 mq con 2 appartamenti in affitto + una piscina di 50 mq + un magazzino metallico di 85 mq con una tettoia variabile + un vivaio + agricoltura biologica di 210 alberi di avocado e arance. C'è una capacità di costruzione rimanente di 82,93 mq + 40 mq di soffitta. Si trova su una strada asfaltata regionale a 500 metri dalla strada principale Chania Omalos - Patelari - Platanias. Ha una facciata di 135 metri lungo la strada asfaltata regionale. Nel dettaglio, la proprietà ha: 1. Appartamenti a due piani con una superficie totale di 125 mq (70+55). Ogni appartamento ha un ingresso separato. L'appartamento al primo piano ha scale esterne con marmi di granito. Nello specifico, è composto da: Appartamento al piano terra di 70 mq con una capacità massima di 5 persone (ha 1 letto matrimoniale king size nella prima camera da letto + 3 letti singoli nella seconda camera da letto) + 1 (divano letto) per gli ospiti. In totale 2 camere da letto + 1 soggiorno + ampio cortile e giardini. Appartamento al primo piano di 55 mq con una capacità massima di 4 persone (ha 1 letto matrimoniale king size nella prima camera da letto + 2 letti singoli nella seconda camera da letto) + 1 (divano letto) per gli ospiti. In totale, ha 2 camere da letto + 1 soggiorno + 4 ampi balconi. Ha un cortile di 2250 metri quadrati e 3 posti auto, oltre a una piscina di 50 metri quadrati. È una struttura ricettiva certificata con una classificazione di 3 chiavi. Possibilità di locazione mista a lungo e breve termine. La combinazione di locazione urbana per 9 mesi e locazione turistica, giugno, luglio e agosto produce un reddito di 30.000-40.000 euro all'anno. Partnership con (booking.com. airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Ottimo marchio con recensioni a 5 stelle su Google. 2. Ha un piccolo vivaio autorizzato con 2000 piante/alberi di avocado in vendita di standard spagnoli (del valore di 25.000 euro) nell'area di 4450 metri quadrati. della proprietà con il potenziale di generare un reddito annuo di 5.000-7.000 euro all'anno 3. Ha un'agricoltura biologica con 100 aranci e 110 alberi di avocado, Mango (totale 210 alberi) che generano un reddito di 6.000-10.000 euro all'anno Ha un sistema di irrigazione completo nell'apparato radicale degli alberi e un sistema fuori terra di pioggia artificiale e nebulizzazione per la stagione calda in estate Ottimo investimento per un imprenditore o un individuo che ha il tempo e la passione necessari. Inoltre, la proprietà è energeticamente indipendente per la maggior parte dell'anno e soprattutto in estate perché ha un sistema di pannelli solari autonomi con batterie a scarica profonda. La potenza installata del sistema di pannelli solari è di 6,3 kW e produce energia in estate 30 kWh/24 ore in media senza la necessità di utilizzare l'elettricità dalla rete.

Stabile vista mare con piscina

Theriso, Creta, Grecia