Vendita stabile Vieira de Leiria di 170 mq – ID 2254874

Edificio in vendita | Negozio + 1 appartamento | Vieira de Leiria | Marina Grande È in vendita un edificio su due piani con ottimo potenziale di investimento, o per abitazione privata, situato a Vieira de Leiria, in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti da Praia da Vieira, in una zona centrale con buona visibilità. Composizione dell'immobile: Piano terra: • Spazio preparato per operare come commercio o servizi • Dispone di cucina e servizi igienici • Ampio negozio con vetrina fronte strada, ideale per bar, negozio di alimentari, ufficio o altro tipo di attività. 1. Piano: • Appartamento bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. • Ideale per l'affitto o per la propria abitazione. ️ Altre informazioni: • Immobile in condizioni funzionali, con possibilità di rivalutazione tramite piccoli miglioramenti • Potenziale reddito con affitto separato per il negozio e il appartamento Questa proprietà offre un'opportunità versatile: ideale per chi desidera monetizzare attraverso l'affitto (abitazione + commercio) o addirittura trasformarla in una casa completa, con spazio aggiuntivo al piano terra. Opportunità conveniente per investitori o piccole imprese. Posizione e dintorni: • Zona residenziale tranquilla, con buona accessibilità • Posizione con buon accesso, vicino ai servizi essenziali: supermercati, ristoranti, farmacia, centro benessere, vigili del fuoco, scuole, complessi sportivi e trasporti pubblici Punti di interesse: A 2,5 km dalla spiaggia di Vieira A 10 km dall'accesso alla A17 ️ 15 km da Marinha Grande A 18 km da São Pedro de Moel ️ 22 km da Leiria A 35 chilometri da Nazaret Allegato (incluso nell'offerta): Spazio destinato a deposito, con servizi igienici, perfetto per supportare il commercio o ulteriore deposito. Prenota subito la tua visita e vieni a scoprire tutte le potenzialità che questo immobile ha da offrire! Mi chiamo Valério Fonseca e sono un consulente immobiliare indipendente presso IAD Portugal. La mia missione è accompagnare, guidare e consigliare chi cerca un immobile, sia per la propria casa che per investimento. Con un approccio basato su fiducia, trasparenza e impegno, fornisco un servizio personalizzato, combinando valori umani ed etici con competenze tecniche e accesso agli strumenti innovativi forniti da IAD Portugal. iad è un'agenzia di intermediazione immobiliare che non dispone di negozi fisici, il che mi permette di venire da te e fornirti il miglior servizio ovunque tu sia, basato su professionalità e trasparenza. Contattami! #rif: 140715

Stabile di 170 m²

Vieira de Leiria, Regione Centro, Portogallo