Vendita stabile Vieira do Minho di 300 mq – ID 2230948

Pensione di charme a Serras da Cabreira e Gerês – Investimento unico con alto potenziale di redditività Presentiamo un'opportunità di investimento davvero esclusiva nel cuore del nord del Portogallo. Situata nel comune di Vieira do Minho, parrocchia di Ruivães e Campos, questa magnifica proprietà si trova in uno dei villaggi più emblematici del Portogallo, sul versante settentrionale della Serra da Cabreira, a circa 820 metri sul livello del mare, offrendo viste mozzafiato sulla montagna e un ambiente naturale unico. Attualmente operativa come unità ricettiva, questa pensione unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort contemporaneo, offrendo un'esperienza autentica per chi cerca tranquillità, natura e autenticità. Caratteristiche principali Area di realizzazione: 270 m² Superficie lorda di costruzione: 300 m² Venduto completamente arredato e attrezzato Ristorante attrezzato Autorizzazione per attività turistica Classificazione del turismo rurale in Portogallo Capacità di hosting La struttura ha la capacità di ospitare fino a 21 ospiti e dispone di: 1 suite 6 appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno Spazi e Servizi Ampio soggiorno con camino Cucina completamente attrezzata Ristorante preparato per l'esplorazione immediata Lavanderia Sala da pranzo di oltre 55 mq Ingresso spazioso e accogliente Terrazza con vista privilegiata sulle montagne Potenziale di investimento Oltre allo sfruttamento turistico attualmente esistente, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di valorizzazione immobiliare. L'attuale configurazione dell'edificio consente la costituzione di un Immobile Orizzontale per 6 appartamenti indipendenti, previa approvazione delle autorità competenti e delle rispettive procedure di legge, creando la possibilità di vendita singola delle unità o di gestione in locazione a lungo termine o ricettiva. Questa versatilità rende la proprietà particolarmente attraente per gli investitori che desiderano diversificare le fonti di reddito e massimizzare il ritorno sull'investimento. Un'esperienza autentica Recentemente restaurata, nel rispetto dell'architettura tradizionale della regione, la struttura conserva tutta la sua identità storica, offrendo comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Qui natura, cultura e storia si uniscono per offrire ai visitatori un'esperienza unica. Cosa trovare nella Regione Il territorio circostante offre numerosi punti di interesse naturalistico, culturale e turistico: Chiesa di São Vicente de Campos Cruzeiro e la storica Alminhas Case padronali in granito del XVIII secolo Sentieri ecologici e percorsi di montagna Ottima cucina regionale Piscina naturale a circa 15 minuti a piedi Punti di interesse Lamalonga – Villaggio del Portogallo | 1,4 km Diga di Venda Nova | 3,5 km Ponte Misarela | 11 km Punto di vista ed equilibrio di Serradela | 14 km Parco Nazionale Peneda-Gerês | 18 km Cascata Pincães | 19 km Cascata dell'Arado | 22 km Una rara opportunità Se stai cercando un investimento differenziato, in un luogo di enorme bellezza naturale, con consolidata esplorazione turistica e potenziale di sviluppo immobiliare, questa proprietà soddisfa tutte le condizioni per un progetto di successo. Prenota subito la tua visita e scopri di persona le enormi potenzialità di questo immobile unico. #rif: 920866

Stabile di 300 m²

Vieira do Minho, Regione Nord, Portogallo