Vendita terreno Ágios Ioánnis di 382 mq – ID 2213782

In vendita terreno recintato di 382 mq ad Atene. Consiste nel piano urbanistico. Il terreno si qualifica per un permesso di costruzione. Permesso di costruire per 1147 mq. Proprietà in vendita: Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis Eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Atene! Stai cercando una proprietà con rendimenti elevati in una delle zone più vivaci di Atene? Il terreno a Vouliagmenis 98, Neos Kosmos, Agios Ioannis, è la scelta perfetta per gli investitori che mirano a capitalizzare la crescente domanda di immobili nel centro della città. Al prezzo di 1.300.000 euro, questo terreno di 382,2 metri quadrati offre un coefficiente di edificabilità di 3, consentendo una costruzione totale di 1.146,7 metri quadrati, rendendolo ideale per vari usi commerciali. Posizione privilegiata (link google map) La proprietà si trova su Vouliagmenis Avenue, in una delle zone più centrali e vivaci di Atene, Neos Kosmos, vicino ad Agios Ioannis. La sua posizione garantisce un facile accesso a tutti i principali punti di riferimento della città offrendo allo stesso tempo ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Le distanze principali includono: Stazione della metropolitana Agios Ioannis: 270 metri Piazza Ambrosios Plytas: 600 metri Tempio di Zeus Olimpio: 1.200 metri Zappeion: 1.300 metri Museo dell'acropoli: 1.200 metri Acropoli: 1.400 metri Museo Nazionale d'Arte Contemporanea: 1.100 metri Supermercato: 160 metri La vicinanza alla stazione della metropolitana Agios Ioannis (a soli 3 minuti a piedi) garantisce un'eccellente connettività con tutta Atene, mentre le vicine attrazioni turistiche lo rendono ideale per investimenti legati al turismo. Inoltre, tutte le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte, con supermercati, scuole, ristoranti, bar, farmacie e negozi a pochi passi. Perché investire in Neos Kosmos? Neos Kosmos è uno dei quartieri più emergenti di Atene, che unisce la vita urbana con un facile accesso a tutti i servizi essenziali. La zona attrae: Turisti: per la sua vicinanza a monumenti come l'Acropoli e il Museo dell'Acropoli. Studenti: grazie alle vicine istituzioni educative e al facile accesso alla metropolitana. Residenti locali: cercano una vita centrale con tutti i comfort. La domanda di immobili nella zona è elevata, sia per affitti a lungo che a breve termine, garantendo rendimenti stabili per qualsiasi investitore. Opportunità di sviluppo Con una superficie edificabile totale di 1.146,7 metri quadrati, il terreno offre infinite possibilità di investimento: Boutique Hotel: la sua posizione centrale e la vicinanza alle attrazioni turistiche lo rendono perfetto per un piccolo hotel di alta qualità che attirerà visitatori tutto l'anno. Appartamenti in affitto: la popolarità di piattaforme come Airbnb ha fatto salire alle stelle la domanda di affitti a breve termine ad Atene. La proprietà può ospitare appartamenti che genereranno rendimenti elevati. Alloggi per studenti: l'area attira gli studenti grazie alla sua vicinanza agli istituti scolastici e al facile accesso. Appartamenti piccoli e convenienti soddisferanno questa domanda. Uso commerciale: la sua posizione su Vouliagmenis Avenue lo rende adatto ad attività commerciali, come uffici o negozi. La flessibilità della proprietà, combinata con l’elevata domanda nella zona, garantisce che qualsiasi piano di investimento produrrà profitti significativi. L’industria alberghiera ad Atene Atene è una delle principali destinazioni turistiche del mondo e attira milioni di visitatori ogni anno. Nel 2024, la città ha registrato un aumento degli arrivi turistici del 15% rispetto al 2023, secondo i dati dell'Organizzazione nazionale greca del turismo (EOT), con una domanda di alloggi nel centro città che rimane elevata. L'area di Neos Kosmos, con la sua vicinanza a monumenti come l'acropoli e il museo dell'acropoli, è ideale per lo sviluppo di hotel o appartamenti in affitto. Inoltre, la costante domanda di alloggi per studenti aggiunge un ulteriore livello di sicurezza degli investimenti. Il supporto di Grekodom Grekodom è qui per aiutarti a sfruttare appieno questa opportunità di investimento! Ci facciamo carico dell'intero progetto, dallo sviluppo alla gestione, permettendoti di rimanere esclusivamente un investitore senza essere coinvolto nelle operazioni quotidiane. I nostri servizi includono: Sviluppo del progetto: progettazione e costruzione su misura per le vostre esigenze. Vendita o locazione: promozione dell'immobile per il massimo profitto. Gestione: operazioni e manutenzione, così puoi goderti i vantaggi senza problemi. Con l’esperienza e il know-how di Grekodom, garantiamo che il tuo investimento offra i massimi rendimenti con il minimo coinvolgimento da parte tua. Perché scegliere questa proprietà? Posizione centrale: su Vouliagmenis Avenue, con facile accesso alla metropolitana e alle attrazioni turistiche.Rendimenti elevati: la domanda di alloggi e alloggi per studenti nella zona garantisce un reddito costante. Uso versatile: ideale per un hotel, appartamenti o uno sviluppo commerciale. Supporto completo: Grekodom gestisce tutto, dallo sviluppo alla gestione. Contattaci oggi! Non perdere questa opportunità unica di acquisire una proprietà dall'immenso potenziale nel cuore di Atene! Contatta Grekodom per ulteriori informazioni e per programmare una visione del terreno. Siamo qui per aiutarti a fare il miglior investimento!

Terreno di 382 m²

Ágios Ioánnis, Creta, Grecia