Vendita terreno fronte mare Ágrilos di 35144 mq – ID 2309033

Im Küstenort Agrilos bei Filiatra steht dieses außergewöhnliche Strandgrundstück mit einer Gesamtfläche von 35.144 m² zum Verkauf und bietet erhebliche Möglichkeiten für Wohn- oder touristische Entwicklung. Das Grundstück reicht bis auf 10 Meter an die Uferlinie heran, in einer Gegend, die in den Sommermonaten besonders beliebt ist – dank kristallklaren Wassers und der natürlichen Schönheit, die sie auszeichnet. Obwohl es im Laufe der Zeit bewirtschaftet wurde, eignet sich das Grundstück nun für Bebauung oder Parzellierung und ermöglicht eine Nutzung entweder als privater Wohnsitz oder als touristische Anlage. Es besteht eine bestehende Vereinbarung mit dem Bewirtschafter, die dessen Rückzug im Falle eines Verkaufs vorsieht und damit eine sofortige und ungehinderte Nutzung durch den neuen Eigentümer gewährleistet. Mit seiner privilegierten Lage direkt am Meer, der sanften natürlichen Topografie und dem Nutzungspotenzial stellt die Immobilie eine einzigartige Investitionschance in einer der begehrtesten Küstenregionen Messeniens dar.

Lage: Messenien ist ein Regionalbezirk Griechenlands im Südwesten der Peloponnes. Hauptstadt des Regionalbezirks Messenien ist Kalamata. Die größten Kleinstädte sind Messini, Filiatra, Kyparissia, Gargalianoi, Chora und Pylos. Einzigartige Merkmale: Der Regionalbezirk Messenien zählt zu den schönsten Griechenlands und ist in den letzten Jahren zu einem der aufstrebendsten Reiseziele geworden. Er verfügt über zahlreiche wunderschöne Strände mit tiefblauem Wasser, eindrucksvolle Berge und antike Denkmäler von weltweiter Bedeutung. Messenien besitzt zudem zwei wichtige Marinas in Kalamata und Pylos, was ein komfortables und sicheres Ankern erleichtert. In Messenien befindet sich auch das Luxusresort Costa Navarino, das weltweite Bekanntheit erlangt hat und seinen Gästen faszinierende Erlebnisse sowie Urlaub auf hohem Niveau bietet. Ein weiteres Hotel der W Hotels mit Blick auf die Navarino-Bucht öffnete vor zwei Jahren seine Türen und steigerte das Prestige der Region. Erreichbarkeit: Messenien ist per Flugzeug über den internationalen Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ zum staatlichen Flughafen Kalamata erreichbar. Die Anreise in den Regionalbezirk ist auch mit dem Auto möglich; regelmäßige Verbindungen verbinden die Hauptstadt des Regionalbezirks mit Thessaloniki, Athen, Sparta, Patras, Tripoli und weiteren größeren Städten der umliegenden Regionalbezirke. Investitionskraft: In den letzten Jahren ist das Investitionsinteresse in der Region deutlich gestiegen, da große Hotelanlagen viele Millionen investieren und Messenien zu einem außergewöhnlichen touristischen Reiseziel machen.

Terreno fronte mare di 35 144 m²

Ágrilos, Peloponneso, Grecia

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