Vendita terreno Alfarelos di 1457 mq – ID 2277672

Terreno urbano con STRUTTURA EDILIZIA ECCEZIONALE, per investitori o famiglie alla ricerca del progetto della vita. Piacevole lotto urbano, completamente recintato e con due ingressi indipendenti, che comprende un imponente fabbricato di ampie dimensioni in fase avanzata di costruzione. Una risorsa unica ad Alfarelos, con totale flessibilità per due destinazioni di grande valore commerciale. DOPPIA OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO • ASPETTO INVESTIMENTO (Edilizia plurifamiliare): o Parere tecnico/PIP concesso dal Consiglio Comunale per la conversione della struttura esistente in un edificio plurifamiliare per 5 abitazioni (1x T0, 2x T1, 1x T2 e 1x T3 Duplex con deposito) e garage. Una soluzione altamente redditizia per il mercato dell'affitto o della vendita frazionata nella regione di Coimbra/Soure. • ASPETTO ABITAZIONE (Casa unifamiliare di proprietà): o Progetto per una casa di dimensioni monumentali distribuita su 4 piani, che combina aree ricreative uniche, garage e tanto spazio per la personalizzazione e finiture secondo i vostri gusti. DISTRIBUZIONE DELL'EDIFICIO ESISTENTE • Seminterrato (altezza soffitto 3 m): Ampio spazio con zona per garage collettivo e individuale, zona camino, zona lavanderia tecnica, WC, corridoio di distribuzione e fossa predisposta per l'installazione dell'ascensore. • 1° Piano Area sociale e di riposo composta da cucina con relativo barbecue, ampio soggiorno con camino, 3 WC, ripostiglio e balconi profondi 3 m. Dispone di 3 camere da letto con armadi a muro, di cui 1 suite con spazio previsto per una stufa. • 2° Piano Piano di grande carattere, progettato con angolo cottura, soggiorno, giardino d'inverno e spazio per cappella privata (con possibilità di adattamento ad appartamento in ipotesi di investimento). • 3° Piano (ammezzato): Ampia area con possibilità di 3 camere da letto aggiuntive o zona deposito/tempo libero. Riduci drasticamente tempi e costi di costruzione con gli interventi strutturali e tecnici già eseguiti: • Specialità: rete fognaria completata, rete idrica PEX già installata e installazione elettrica completata. • Soffitti e Finiture: controsoffitti predisposti nella struttura. • Infrastrutture esterne: fossa settica di grande capacità (70.000 l), deposito/serbatoio esterno per combustibile per riscaldamento centralizzato e annesso agricolo/stalla. • Terreno e Accesso: Terreno recintato con circa 1.000 mq di terreno libero sul retro, pianeggiante e con accesso stradale indipendente. Situato in una zona tranquilla ma con rapidi collegamenti stradali e ferroviari per Soure, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz e Coimbra. Vicinanza immediata ai servizi essenziali e al commercio locale. Sia che tu voglia realizzare un profitto creando case plurifamiliari o completando una casa unica sul mercato, questa proprietà offre la base perfetta. #rif: 994626

Terreno di 1 457 m²

Alfarelos, Regione Centro, Portogallo

Località