VENDITA DI GRANDI TERRENI con potenziale edilizio - Vila de São Sebastião – ID 1863969

TERRENO IN VENDITA | 6.013 m² | VILLAGGIO DI SÃO SEBASTIÃO | ANGRA DO HEROÍSMO Presentiamo questo grande appezzamento con una superficie totale di 6.013 m², situato nel centro del villaggio di São Sebastião, comune di Angra do Heroísmo. Si tratta di un terreno rustico, inserito in un'area consolidata della parrocchia e che, per le sue caratteristiche e la sua posizione, presenta un interessante potenziale di valorizzazione e sviluppo, sempre soggetto all'apprezzamento e all'approvazione delle autorità competenti. La proprietà era stata precedentemente oggetto di una Richiesta di Informazioni Preventive (PIP) approvata dal Comune di Angra do Heroísmo per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente. Sebbene questo PIP sia scaduto, la sua precedente approvazione mostra che il terreno è già stato sottoposto a una valutazione urbana da parte del comune. Al momento della sua approvazione, il PIP prevedeva la costruzione di una casa unifamiliare indipendente con le seguenti caratteristiche: Superficie totale del terreno: 6.013 m² (inclusa una concessione di 12 m² per la strada pubblica); Superficie totale di impianto: 420 m², distribuita come segue: Villa: 343 m²; Garage: 32 m²; Annesso: 45 m²; Superficie lorda costruita: 763 m², distribuita su: Casa a schiera: 686 m²; Garage: 32 m²; Annesso: 45 m²; Casa con 2 piani; Altezza massima: 6 metri; Distanza minima di 10 metri dai limiti del terreno. Il terreno ha una facciata di circa 5 metri su una delle principali strade della parrocchia, beneficiando di una posizione centrale e di un'eccellente accessibilità. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi e negozi, tra cui farmacia, supermercato, scuola, bancomat, pasticceria, ristorante, trasporto pubblico e altre attrezzature per l'uso quotidiano. La proprietà si trova anche a circa 5 minuti dall'area balneare di Salgueiros e a circa 13 km dal centro storico di Angra do Heroísmo, permettendo di godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Va notato che il PIP precedentemente approvato è scaduto, quindi qualsiasi futura richiesta di costruzione o sviluppo urbano sarà soggetta alla presentazione di una nuova domanda al Comune di Angra do Heroísmo e alla sua valutazione, in conformità con la legislazione e gli strumenti di gestione territoriale vigenti al momento. Le aree, le caratteristiche e gli altri elementi sopra descritti corrispondono esclusivamente al PIP precedentemente approvato e sono presentati solo a scopo informativo, senza garantire alcuna approvazione futura alle stesse condizioni. Grazie alle sue dimensioni, posizione e contesto, questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà con potenziale di valorizzazione e desidera sviluppare un progetto abitativo, a condizione di ottenere le necessarie approvazioni dalle autorità competenti. CONTATTACI per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Categoria energetica: Gratuito #ref:361303

Terreno di 6 013 m²

Angra do Heroísmo, Le Azzorre, Portogallo

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