Terreno in vendita a Kerameikos. Questo terreno ad angolo di 298 mq. si trova all'interno della zona urbanistica di Kerameikos, uno dei quartieri più in rapida evoluzione e più richiesti di Atene. La sua posizione combina l’accessibilità urbana con forti fondamentali di investimento, rendendolo particolarmente attraente per lo sviluppo orientato al turismo.
Il terreno è pianeggiante, recintato e posizionato ad angolo, offrendo un'eccellente flessibilità progettuale e visibilità. Presenta una facciata di 11,5 metri, un vantaggio fondamentale sia per progetti residenziali che ricettivi. Con un coefficiente di edificabilità di 2,2 e un rapporto di copertura del 60%, la proprietà consente un sostanziale potenziale edificabile rispetto alle sue dimensioni.
Uno dei principali vantaggi della posizione è la sua immediata vicinanza a una stazione della metropolitana, garantendo la connettività diretta al centro storico di Atene, ai principali punti di riferimento e alla più ampia rete urbana. Ciò migliora significativamente sia l’usabilità che il valore a lungo termine, in particolare per i concetti di noleggio a breve termine o di ospitalità in boutique.
Situato in un'area con una domanda costantemente forte, carattere culturale e rigenerazione continua, questo terreno rappresenta una solida opportunità di investimento in un quartiere che continua ad attrarre sia visitatori internazionali che interesse urbano a lungo termine.
Un terreno urbano ben posizionato con parametri di sviluppo chiari, ideale per gli investitori che cercano esposizione al mercato immobiliare turistico di Atene.
ID IMMOBILE: A3-334
Ktimatoemporiki Immobiliare
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sito web: http://ktimatoemporiki.gr
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
298.00
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
Ktimatoemporiki
Daskalogianni 65
Chania
Grecia
https://ktimatoemporiki.gr
