Vendita terreno Atene di 330 mq – ID 2150684

Terreno edificabile a Kerameikos – In vendita Un'opportunità rara e pronta per la costruzione in uno dei quartieri urbani più dinamici di Atene. Questo 330 mq. Il terreno si trova completamente all'interno del piano urbanistico e in una zona residenziale, offrendo un'eccezionale combinazione di edificabilità, approvazioni e posizione strategica. Il terreno è pianeggiante e fronte strada, con una facciata di 18 metri, orientamento sud-ovest e accesso diretto in asfalto, ideale per lo sviluppo immediato. Beneficia di un coefficiente di edificabilità di 2,2 e di una copertura del 70%, consentendo una sostanziale costruzione fuori terra. Fondamentalmente la proprietà è dotata di concessione edilizia approvata per un edificio di quattro piani fuori terra più seminterrato, per complessivi 725 mq. di area edificabile e comprende lo sgombero archeologico, eliminando una delle incertezze più comuni nei progetti del centro di Atene. Si tratta di un vero sviluppo accelerato. Situato a soli 6 minuti a piedi dalla metropolitana Kerameikos, il terreno offre connettività diretta al centro storico, ai principali centri commerciali e alla più ampia rete di Atene. Questa vicinanza percorribile determina una forte domanda di affitti e un valore a lungo termine. Disponibile per la vendita a titolo definitivo o tramite antiparochi (contratto di terreno edificabile), offre flessibilità a sviluppatori, investitori e imprese di costruzione che cercano un progetto chiaro e pronto per l'esecuzione in un contesto urbano ad alta domanda. Una risorsa urbana chiavi in mano, approvata, centrale e pronta per la creazione di valore. ID IMMOBILE: A3-3341 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno di 330 m²

Atene, Attica, Grecia