Vendita terreno Atene di 151 mq – ID 2168587

Terreno in vendita a Gizi Atene A 151 mq. terreno residenziale situato all'interno del piano urbanistico approvato di Atene, in una zona urbana strutturata con piena chiarezza progettuale e potenziale di sviluppo immediato. La proprietà offre un coefficiente di edificabilità di 3,6 e un tasso di copertura attuale del 60%, con un massimo consentito del 70%. Questi forti parametri di pianificazione urbana creano una base eccellente per lo sviluppo residenziale verticale, ideale per un moderno condominio con distribuzione delle unità ottimizzata e forti prestazioni di rivendita. Sul terreno attualmente esiste un vecchio edificio ed è già garantito un permesso di demolizione valido. Questa non è un'opportunità speculativa. È un caso di sviluppo pronto per l'esecuzione con numeri chiari e parametri definiti. La trama è pianeggiante e altamente funzionale nel layout. Presenta 13 metri di facciata, orientamento est per luce naturale e accesso diretto da una strada asfaltata. La sua posizione d'angolo migliora la flessibilità architettonica, la visibilità e il futuro appeal sul mercato delle unità residenziali. Situato completamente all'interno della zona residenziale della città di Gizi, fornisce un quadro stabile di investimenti urbani. La proprietà è disponibile sia per la vendita diretta che per antiparochi, rendendola attraente per gli investitori privati e le imprese di costruzione che cercano elevati rapporti di edificabilità nel centro di Atene. Questa non è semplicemente terra. Si tratta di un'opportunità di sviluppo urbano strutturato con permesso di demolizione garantito, forte coefficiente di costruzione, rapporto di copertura conforme, esposizione angolare e potenziale di esecuzione immediata. Per tutti i dettagli o una discussione privata, inviaci un messaggio diretto. ID IMMOBILE: A3-3380 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno di 151 m²

Atene, Attica, Grecia