Vendita terreno Aveiro di 2990 mq – ID 2093989

Terreno edificabile – Santa Joana, Aveiro Scopri questo magnifico terreno di 2.990 m², situato in Rua de Santa Joana, una delle zone residenziali più ricercate e in espansione della città di Aveiro. Con 24 metri di facciata e un'ottima esposizione solare, questa proprietà si distingue per la posizione privilegiata, il potenziale costruttivo e la versatilità di investimento, ideale sia per chi cerca di costruire la casa dei propri sogni, sia per gli sviluppatori immobiliari alla ricerca di una solida opportunità di apprezzamento. Caratteristiche principali •Superficie totale: 2.990 m² •Anteriore con 24 metri •Terreno edificabile, con la possibilità di costruire una o due case •Eccezionale esposizione solare, ideale per case ad un o due piani •Inserito in un'area urbana consolidata, con abitazioni recenti e un ambiente familiare •Ambiente tranquillo e sicuro, perfetto per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita Posizione e accesso Situato a soli 4 minuti dal centro di Aveiro, questo terreno beneficia di un eccellente accesso e della vicinanza a tutti i servizi essenziali: •Centro di Aveiro: 4 minuti (≈ 3,5 km) •Scuola Secondaria di Santa Joana: 2 min •Supermercati e negozi locali: meno di 5 min •Farmacia: 3 min •Ospedale di Aveiro: 6 min •Stazione ferroviaria di Aveiro: 7 min •A25 / A17: 5 min (accesso rapido alle strade principali) •Spiagge di Barra e Costa Nova: 15–20 min Questa ubicazione offre il perfetto equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità residenziale, garantendo una mobilità efficiente e un sicuro apprezzamento dell'investimento. Opportunità di investimento Con la fattibilità edificatoria garantita (soggetta a consultazione comunale), questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per: •Investitori e sviluppatori, che intendono sviluppare case in vendita in un mercato in crescita; •Individui esigenti che desiderano costruire una casa moderna, efficiente e personalizzata in una delle zone più promettenti di Aveiro. Un lotto di terreno unico, con un ottimo contesto urbano, ottimo accesso e reale potenziale edificatorio. La combinazione ideale tra tranquillità, comodità e valore. Trasforma questo spazio nel progetto che hai sempre immaginato: vivere, investire o costruire il futuro. #rif: 149509

Terreno di 2 990 m²

Aveiro, Regione Centro, Portogallo