Vendita terreno Barreiro di 1150 mq – ID 2140452

Terreno urbano con PIP approvato - Ottima opportunità di investimento a Barreiro A Barreiro si presenta un'opportunità unica di investimento immobiliare, su un terreno urbano con una richiesta di informazione preventiva (PIP) favorevole, che consente la costruzione di un edificio residenziale plurifamiliare, ideale per sviluppatori, investitori o costruttori. Il PIP consente lo sviluppo di un progetto abitativo strutturato in due blocchi (Blocco A e Blocco B), con una composizione equilibrata di frazioni T2, T3 e duplex, garantendo diversità di offerta e alto potenziale di commercializzazione. Il blocco A si sviluppa su sei piani fuori terra, comprendendo diverse frazioni T2 con superfici lorde indicative comprese tra 73 mq e 75 mq, oltre a frazioni T3 con circa 94 mq. Il progetto prevede anche balconi e cortili di dimensioni molto interessanti, con superfici che possono raggiungere circa 90 mq, fattore differenziante e molto apprezzato dal mercato. Su tutti i piani sono previste ampie aree di circolazione comuni. Il blocco B è composto da due frazioni duplex, vale a dire un duplex T3 con circa 99 m² di superficie lorda edificabile e un balcone di circa 54,84 m², e un duplex T2 con circa 89 m² di superficie lorda e un balcone di circa 27,9 m². Le aree e le tipologie presentate sono stime basate sul PIP semplice, con le aree dei balconi come valori massimi. L'immobile è situato in un'area urbana consolidata e prevalentemente residenziale, con forte domanda abitativa. Nella zona circostante è presente un'ampia gamma di attività commerciali locali, supermercati, servizi, scuole, attrezzature sanitarie e ristoranti, garantendo un'elevata qualità di vita ai futuri residenti. La posizione beneficia di un buon accesso stradale, di un rapido collegamento alle strade principali del comune e della vicinanza ai trasporti pubblici, comprese le interfacce stradali e fluviali, garantendo un collegamento efficiente con Lisbona e i principali snodi dell'area metropolitana. Si tratta di un progetto ad alto potenziale di apprezzamento, che riunisce le condizioni ideali per lo sviluppo di un complesso residenziale equilibrato, funzionale e ad elevata attrattività commerciale, in una posizione strategica e in crescita. Categoria Energetica: Esente #rif:9032

Terreno di 1 150 m²

Barreiro, Regione Lisbona, Portogallo