Terreno edificabile con piano di sviluppo urbanistico approvato per la costruzione di 24 alloggi – ID 2216057

Lotto di terreno urbano con PIP approvato per la costruzione di 24 alloggi, situato in seconda linea sul fiume a Barreiro. Situato in una zona residenziale consolidata e in forte crescita, vicino al lungofiume e molto vicino al più recente complesso Nooba, questo immobile rappresenta un'opportunità per promotori, costruttori e investitori immobiliari che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una posizione strategica sulla Margem Sul. Il terreno dispone di un PIP approvato per la costruzione di 24 unità abitative, con un indice massimo di 4 unità per piano. La distribuzione potrà essere effettuata sia su 7 piani residenziali che su 6 piani residenziali, con il piano rimanente destinato a uso commerciale, entrambi con seminterrato adibito a parcheggio. È consentita una superficie lorda di costruzione massima di 2.557,50 m² e una superficie di ingombro di 427,20 m². Queste caratteristiche conferiscono all'immobile un elevato potenziale di sviluppo, in una zona con una domanda crescente di nuove abitazioni moderne. La sua posizione in seconda linea sul fiume offre vicinanza alla zona fluviale di Barreiro, beneficiando di un contesto urbano in trasformazione, con nuovi progetti residenziali, servizi, miglioramento delle infrastrutture e crescente attrattiva per famiglie, giovani e professionisti. Nelle zone circostanti è possibile trovare tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui ipermercati, scuole, negozi di quartiere, servizi, aree verdi e strutture pubbliche. La zona dispone inoltre di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, in particolare la stazione ferroviaria, i collegamenti stradali e il terminal fluviale, consentendo un collegamento rapido e comodo con Lisbona e le altre zone della Margem Sul. Un'opportunità di investimento immobiliare a Barreiro con PIP approvato, forte potenziale edilizio ed eccellente contesto residenziale. Categoria energetica: Gratuito #ref:LV-101 (PR-121)

Terreno di 1 484 m²

Barreiro, Regione Lisbona, Portogallo