Vendita terreno vista mare Benahavis - Costa del sol di 2996 mq – ID 2248392

Situato nella prestigiosa enclave di Montemayor, Benahavís, questo splendido terreno di 2.996 m2 offre un ambiente naturale privilegiato e viste panoramiche sul mare. Con un orientamento sud-est, il terreno D4 gode di un'ottima luce solare e di un'atmosfera tranquilla immersa nella natura. Ha una superficie edificabile massima di 657,5 m2 di spazio interno, più 200 m2 di terrazze, consentendo la progettazione di una villa spettacolare con un massimo di 6 camere da letto e 6 bagni. Il terreno dispone già di una licenza edilizia, il che rende più semplice l'avvio immediato della costruzione. A soli 4 minuti di auto dall'ingresso del Montemayor-Marbella Club, questa zona esclusiva della Costa del Sol è sinonimo di lusso, privacy e prestigio. È anche ben collegato a Málaga tramite le autostrade A7 e AP7. Gli aeroporti di Málaga e Gibilterra distano entrambi circa 70 km, con un tempo di percorrenza di circa 60 minuti. Un'opportunità unica per costruire la casa dei tuoi sogni in una delle località più ambite della Costa del Sol. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Spese stimate a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'IVA del 21% e all'imposta di bollo (AJD), ai sensi della legge 5/2021 sulle imposte trasferite, con un'aliquota dell'1,2%. Le spese per atti notarili e di registro immobiliare sono regolate da tariffe ufficiali (rispettivamente Regio Decreto 1426/1989 e Regio Decreto 1427/1989). Il costo stimato va dai 500 ai 2.000 euro per le spese notarili e dai 250 ai 1.500 euro per le spese di registro. Spese di agenzia amministrativa (se contratta volontariamente, con compensi liberamente concordati): stimate tra € 300 e € 500. L'imposta comunale sulle plusvalenze (IIVTNU) è a carico del venditore (art. 104 TRLRHL). Costo totale stimato per l'acquirente: € 432.760. Tale stima è indicativa e fornita ai sensi dell'art. 20.1.c) del TRLGDCU. L'importo finale dipenderà dalle circostanze specifiche della transazione e dall'acquirente. Le spese di intermediazione sono a carico del venditore. NGS

Terreno vista mare di 2 996 m²

Benahavis - Costa del sol, Andalusia, Spagna

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