Vendita terreno Benavente di 4990 mq – ID 1948277

Terra con potenziale di costruzione a Benavente - 4.990m² Opportunità di investimento | Possibilità di costruire abitazioni single -familiari Viene presentato in vendita un terreno con 4.990 m² di area totale, situata nel comune di Benavente, inserito in un'area coperta dal piano generale municipale (PDM), con il potenziale di conversione nel terreno urbano attraverso l'approvazione del progetto di costruzione. Caratteristiche principali: Posizione: Benavente (Herdade do Bilrete de Cima) Area totale: 4.990 m² Potenziale costruttivo: Possibilità di costruire un alloggiamento singolo fino a 500m², distribuito in un massimo di 2 piani; Area di impermeabilizzazione massima: 10% della superficie totale (circa 499 m²); Ritiro obbligatorio nella parte posteriore: range di 50 metri liberi dalla costruzione dal limite posteriore del terreno (come condizionamento identificato); Cordini frontali e laterali, Cercea e altri parametri urbani da confermare nella fase del progetto, secondo la categoria del suolo negli impianti di pianificazione del PDM di Benavente. Posizione e accessibilità: ✔️ 35 minuti da Lisbona (55 km) attraverso le autostrade A10/A1; ✔️ 30 minuti da Santarém (40 km) dall'autostrada A13; ✔️ Facile accesso alla strada ai servizi, al commercio e al centro di Benavente. Vantaggi: ✔️ terra con alto potenziale di apprezzamento futuro, dato il potenziale di riclassificazione per il suolo urbano; ✔️ Ideale per promotori immobiliari o privati che vogliono costruire alloggi personalizzati; ✔️ Zona tranquilla, con un buon accesso e vicinanza ai centri urbani. Informazioni tecniche (soggette alla conferma municipale): Regolato dal piano generale municipale (PDM) di Benavente; Gli articoli da 36 a 38 del PDM trattano questioni generali e non impongono restrizioni specifiche dirette su questo lotto; Condizioni specifiche (come area di impermeabilizzazione, battute d'arresto e Cercean) devono essere confermate formalmente tramite la richiesta di informazioni (PIP) o un progetto di architettura approvato. Nota: queste informazioni non dispensano con una consultazione formale con il Consiglio comunale di Benavente. Ideale per investitori, promotori o individui che desiderano garantire la terra con un potenziale costruttivo in una contea in crescita. Per ulteriori informazioni o visitare il programma, contattaci. #Ref: 144182

Terreno di 4 990 m²

Benavente, Alentejo, Portogallo