VENDITA DI AMPIO TERRENO CON VISTA MARE E MONTAGNA DELL'ISOLA DI PICO - Candelaria – ID 1863931

Vendita di ampio terreno composto da 4 articoli (fabbricati rustici) per un totale di 62.318 m2, situato in riva al mare, con ottima vista panoramica sul mare e vista sulla montagna di Pico. Il terreno si trova nella zona di Monte, parrocchia di Candelária, comune di Madalena, Isola di Pico, ed è costituito da una vasta area, destinata alla coltivazione di vigneti dell'isola di Pico (composta da diversi recinti in pietra), e presenta anche un'ampia striscia di terreno composta da foresta boschiva. Attualmente, circa 44 staia di terreno sono utilizzati per lo sfruttamento dei vigneti (vitigni Arinto e Verdelho). Il terreno si confronta con 2 sentieri, con la parte di terreno situata più a ovest (che si affaccia sul lungomare) divisa dal sentiero, lasciando così un appezzamento più piccolo a ovest, e l'area di terreno rimanente (lotto più grande) si trova a est di detto sentiero. Ha un allacciamento alla rete idrica pubblica e un facile accesso alla rete elettrica pubblica (situata a circa 200 metri di distanza) del terreno. Gli appezzamenti di terreno, sia ad ovest che ad est, si affacciano sui sentieri in un'estensione di circa 125 metri. Oltre allo sfruttamento del vigneto, se c'è interesse per la costruzione di una casa unifamiliare, l'area massima di costruzione nella zonizzazione corrispondente all'Area Paesaggistica Protetta della Cultura Vitivinicola dell'Isola di Pico e all'Area Agricola ad Alta Protezione - Zona B (Area classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO) è di 186 m2 (per i 3 appezzamenti di terreno identificati nel piano come edifici o articoli 1, 2 e 3). Nell'appezzamento di terreno situato più a est, identificato nel piano come edificio o articolo 4, con 4.960 m2, l'area massima di costruzione prevista è di 149 m2 (previa approvazione del Segretario del Mare, a causa della vicinanza del lotto rispetto alla costa (mare). Le nuove costruzioni dovrebbero avere un solo piano. È anche importante notare che, sebbene l'area totale di costruzione prevista sia di 186 m2 + 149 m2, che equivalgono a 335 m2 in totale, potrebbe esserci la possibilità di approvare aree di costruzione superiori ai suddetti 335 m2 se si tratta di una costruzione che si inserisce in un Progetto di Interesse Regionale (PIR). In ogni caso, qualsiasi richiesta di costruzione per il terreno qui disponibile deve essere sottoposta all'analisi delle autorità competenti. #ref:3946

Terreno vista mare di 62 318 m²

Candelária, Le Azzorre, Portogallo