Vendita terreno Charneca de Caparica di 5200 mq – ID 2260889

Terreni per investimenti e sviluppo immobiliare | Aroeira, Almada Presentiamo un'opportunità di investimento sulla prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), in una delle zone più richieste di Margem Sul, a soli 5 minuti in auto e circa 25 minuti a piedi da Praia da Fonte da Telha. Il terreno ha una richiesta di informazione preventiva (PIP) all'esame del consiglio comunale di Almada, che prevede i seguenti parametri urbani massimi: Superficie del lotto: 5.122 mq Superficie massima edificabile: 1.792 m² (indice di edificabilità del 35%) Altezza massima della facciata: 6,50 m Numero di piani: 2 piani fuori soglia + 1 seminterrato Capacità massima: 12 residenze Area permeabile minima: 25% Parcheggio: 2 posti per unità Il progetto presentato per l'approvazione è stato pensato per un segmento residenziale di alta qualità, composto da 12 case a un piano situate in una comunità recintata, dove l'architettura privilegia la privacy, la funzionalità e l'integrazione con l'ambiente naturale. Ogni abitazione beneficia di cortili interni privati, giardini esterni esclusivi e di un garage, risultando in un prodotto immobiliare distinto e con forte differenziazione sul mercato. Questo concetto risponde alle attuali tendenze della domanda di alloggi a bassa densità, con spazi esterni privati ed elevati standard di comfort, offrendo un posizionamento premium che ne aumenterà l’attrattiva commerciale e l’apprezzamento degli investimenti. Situato in un'area consolidata in continua crescita di valore, vicino ad Aroeira e Costa da Caparica, il terreno beneficia della sua vicinanza a spiagge, campi da golf, negozi, servizi e un eccellente accesso a Lisbona, riunendo tutte le condizioni per lo sviluppo di un esclusivo complesso residenziale. Un'opportunità di differenziazione per sviluppatori e investitori che desiderano sviluppare un progetto di alta qualità, in uno dei luoghi più ricercati dell'area metropolitana di Lisbona. Per ulteriori informazioni su PIP e altra documentazione tecnica, contattaci. #rif: 926404

Terreno di 5 200 m²

Charneca de Caparica, Regione Lisbona, Portogallo

Località