Vendita terreno Coimbra di 2050 mq – ID 2197916

Terreno edificabile di 2.050 m² e pozzo – Espadanal, Tábua Descrizione generale Ottima opportunità per costruire la propria casa o investire a Espadanal, un tranquillo villaggio nell'Unione delle parrocchie di Ázere e Covelo. Questo terreno si distingue per la sua fattibilità edificatoria confermata dal Comune di Tábua attraverso l'Informazione Tecnica N. 259/2024, emessa nel novembre 2024. La proprietà ha una superficie totale di 2.050 mq, è completamente pianeggiante ed è strategicamente posizionata all'interno del perimetro del villaggio, in località Beco do Tanque, di fronte alle case esistenti. Punti salienti del terreno • Viabilità urbana: Classificata come Spazi Urbani (Classe 1) nell'attuale PDM e come Territorio Urbano a Bassa Densità nella revisione del piano. • Nessuna restrizione: le informazioni ufficiali confermano l'assenza di condizioni (servitù o restrizioni ambientali), facilitando il processo di concessione della licenza. • Risorse naturali: comprende un pozzo con abbondante acqua e terreno fertile con 3 ulivi e 40 viti. • Infrastrutture: terreno parzialmente recintato con facile collegamento alle reti pubbliche di elettricità e acqua (accanto ad altre case). • Posizione: A soli 4 km dalla città di Tábua, dove troverete tutti i servizi e il commercio. Ottimo accesso: Viseu 50 km e Coimbra 60 km. Caratteristiche specifiche • Superficie totale: 2.050 m². • Accesso: Strada urbana (Beco do Tanque). • Configurazione: terreno pianeggiante e pulito. • Certificato Energetico: Esente. Nota aggiuntiva Il terreno è attualmente accatastato come rustico (articolo 6650), il che consente di ridurre i costi di manutenzione fino all'inizio della costruzione. Ha tutta la documentazione aggiornata, compreso il registro delle proprietà e la planimetria ufficiale. Disponibile per l'affitto fino al completamento della vendita. #rif: 870909

Terreno di 2 050 m²

Coimbra, Regione Centro, Portogallo