In vendita: terreno edificabile con licenza completa nella pittoresca Krini, nel nord-ovest di Corfù – ID 2288002

Immerso nell'incantevole villaggio di Krini, questo terreno privilegiato di 666 m² offre un'opportunità unica per costruire la villa dei tuoi sogni in una delle località più ambite di Corfù. Situato su una tranquilla collina, Krini combina la tranquillità di un ambiente naturale lussureggiante con un comodo accesso ad alcune delle spiagge più belle dell'isola, taverne autentiche e sentieri panoramici. La proprietà è dotata di una licenza esistente per costruire una villa di 160 m² con piscina privata, rendendola pronta per lo sviluppo immediato. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 666 m², con licenza edilizia valida fino a marzo 2026 Dimensioni della villa: potenziale di costruzione di 160 m², con predisposizione per una piscina privata Manutenzione: il terreno è stato ripulito dalle vecchie rovine e l'erba e gli arbusti vengono tagliati regolarmente Approvazione archeologica: tutte le ispezioni archeologiche sono complete e approvate, garantendo il sito per lo sviluppo Piani esistenti: sono disponibili piani architettonici dettagliati e rendering 3D del progetto di villa proposto Documentazione preparata: tutta la documentazione e le licenze sono organizzate e pronte per il trasferimento, garantendo una transazione fluida Krini è celebre per le sue viste mozzafiato sul Mar Ionio, la vicinanza alla famosa fortezza di Angelokastro e un ricco patrimonio locale che attira visitatori alla ricerca di un'autentica esperienza corfiota. A breve distanza in auto da splendide spiagge, mercati locali e attrazioni culturali di Paleokastritsa, questa posizione offre una miscela perfetta di privacy e accessibilità. Questo terreno pronto per la costruzione è la scelta ideale per investitori o famiglie che desiderano creare un rifugio di lusso in una posizione privilegiata di Corfiota. Contattaci oggi per organizzare una visita o per discutere ulteriori dettagli. Chi siamo Chase Real Estate Corfu è un'agenzia immobiliare di fiducia con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team esperto aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale. Con una profonda conoscenza locale ed esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura. I nostri servizi • Approvvigionamento di proprietà – Ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù • Visite: tour privati o virtuali a tuo piacimento • Pianificazione degli investimenti – Guida al ROI e consulenza sulla ristrutturazione • Negoziazione e contratti: termini equi e chiusure regolari • Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile • AFM & Bank Setup – Assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie • Supporto Golden Visa – Assistenza completa per la richiesta di residenza Acquistare a Corfù – Informazioni chiave Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto. - Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale. - Costi totali: circa l'8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro. - Contratti: un deposito protegge la tua proprietà; la vendita si perfeziona presso il notaio. Domande frequenti Gli stranieri possono acquistare a Corfù? Sì, sia gli acquirenti UE che quelli extra-UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale. Quali sono i costi di acquisto? In genere 8-10% in più rispetto al prezzo, coprendo tasse (3%), avvocato, notaio e registro. Quanto tempo ci vuole? Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione. È un buon investimento? Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato della costa e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine. Legale e procura Ti consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Eseguono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite procura (POA). Chase Real Estate Corfu lavora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità. Contattaci 📞 Telefono: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: inviaci un messaggio direttamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Sito web: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Ufficio: Main Street, Dassia, Corfù — Visualizza su Google Maps Il nostro ufficio è aperto tutto l'anno e le visite o le consulenze sono disponibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto a Corfù.

Terreno di 666 m²

Corfu, Isole ioniche, Grecia

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