Vendita terreno vista mare Epískepsis di 1950 mq – ID 2172940

Scopri una rara opportunità di possedere un bellissimo terreno di 1.950 m2 nell'incantevole villaggio tradizionale di Episkipsi, nel nord di Corfù. Immerso nella zona del villaggio, questo terreno offre la possibilità di costruire fino a 400 m2, ideale per una spaziosa villa privata, una casa vacanza o un investimento immobiliare. Nella vendita è inclusa una licenza di costruzione attuale, con la possibilità per l'acquirente di modificare o espandere il progetto (soggetto ad approvazione tecnica). Goditi le splendide viste del tramonto sul Mar Ionio, circondato da lussureggianti paesaggi naturali e dal fascino tradizionale del villaggio. Situato a soli 5,5 km dalla vivace cittadina balneare di Acharavi, avrai un facile accesso a spiagge, negozi, ristoranti e tutti i servizi locali, pur godendo della pace e dell'autenticità della vita del villaggio. Caratteristiche principali: * Superficie del terreno: 1.950 m2 * Costruibile fino a 400 m2 (all'interno della zona del villaggio) * Include licenza di costruzione modificabile * Vista panoramica sul mare e sulla natura * Ambientazione tradizionale del villaggio greco * 5,5 km da Acharavi e dalla spiaggia Questa è una fantastica opportunità per creare la casa dei tuoi sogni o un progetto di investimento in uno dei luoghi più sereni e autentici di Corfù. con licenza edilizia che può essere modificata e ampliata dall'acquirente (è nel villaggio quindi può costruire fino a 400 mq ma ovviamente deve essere convalidata con l'ingegnere). La vendo a 265.000 euro 1950m2 costruiscono fino a 400m2 Con sede a Episkipsi, nel nord di Corfù, un pittoresco villaggio greco tradizionale 5,5 km dalla città di Acharavi Con grandi viste sul mare al tramonto e viste sulla natura Questo terreno si trova all'interno della zona del villaggio, il che significa che è edificabile fino a 400 m2 Una fantastica opportunità per costruire il tuo sogno per antonomasia. € 265.000 Chi siamo noi Chase Real Estate Corfu è un'affermata agenzia immobiliare con sede sull'isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di professionisti esperti si impegna a rendere il processo di acquisto o investimento in una proprietà il più agevole e senza problemi possibile. Con la conoscenza locale, l'esperienza internazionale e una profonda conoscenza del mercato di Corfù, guidiamo acquirenti, venditori e investitori in ogni fase del percorso immobiliare, dalla prima visita al contratto finale. Il nostro servizio di acquisto completo include: * Approvvigionamento di proprietà: trova la villa, l'appartamento o il terreno giusto che si adatta alle tue esigenze e al tuo budget. * Visite delle proprietà: tour privati e virtuali in tutta l'isola, organizzati in base al tuo programma. * Pianificazione degli investimenti immobiliari: indicazioni sul potenziale di rendimento, sui progetti di ristrutturazione e sulla strategia a lungo termine. * Assistenza per negoziazioni e contratti: supporto di esperti per garantire condizioni giuste e transazioni fluide. * ⚖️ Coordinamento degli avvocati - Introduzione agli avvocati locali di fiducia per la due diligence e la rappresentanza. * Codice fiscale e impostazione del conto bancario: aiuta a ottenere il tuo AFM greco e ad aprire un conto locale. * Assistenza Golden Visa: supporto completo per gli acquirenti che cercano la residenza attraverso investimenti immobiliari. A Chase Real Estate Corfu combiniamo professionalità, integrità e attenzione personale, assicurando che ogni cliente, locale o internazionale, si senta supportato e informato in ogni fase. Sto pensando di acquistare una proprietà a Corfù Acquistare una casa sull'isola di Corfù è un passo entusiasmante, ma ci sono costi e processi chiave che dovresti conoscere prima. Noi di Chase Real Estate Corfu aiutiamo gli acquirenti di tutto il mondo a rendere il processo chiaro, sicuro e senza stress. * Procedura legale: avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di un avvocato locale e di una completa due diligence per confermare la proprietà, i confini e i permessi di costruzione. * Costi di acquisto: circa 8-10 in aggiunta al prezzo di acquisto per tasse, spese legali, notarili e di registro. * Prenotazione e contratto: una volta concordati i termini, un deposito garantisce la proprietà. La firma finale avviene presso lo studio notarile dove la proprietà viene trasferita a tuo nome. Guarda i nostri brevi video che spiegano il processo, i costi e i consigli pratici per gli investitori a Corfù: Video 1: Acquistare una proprietà a Corfù - Passo dopo passo Video 2: Costi della proprietà a Corfù e controlli legali Video 3: Investire a Corfù: cosa dovresti sapere ------------ Domande frequenti 1. Gli stranieri possono acquistare proprietà a Corfù Sì. Gli acquirenti stranieri – sia UE che extra-UE – possono acquistare liberamente proprietà a Corfù. Avrai bisogno di un codice fiscale greco (AFM), di una prova dei fondi e di un avvocato locale che ti rappresenti durante l'acquisto. 2. Quali sono i costi totali per l'acquisto di una proprietà a Corfù Considerare circa 8-10 costi aggiuntivi oltre il prezzo di acquisto concordato. Questa copre l'imposta sui trasferimenti (3), le spese legali e notarili e le spese catastali. Chase Real Estate Corfu fornisce una ripartizione completa dei costi per ogni vendita. 3. Di quali documenti ho bisogno per acquistare una casa a Corfù Avrai bisogno di un passaporto valido, un codice fiscale greco (AFM) e una prova di fondi. Il tuo avvocato preparerà una procura (POA) se non sei in Grecia al momento della firma, consentendogli di completare la transazione per tuo conto. ⏳ 4. Quanto tempo dura il processo di acquisto Una volta pronte la due diligence e la documentazione, la maggior parte delle transazioni viene completata entro 8-12 settimane. Per nuove costruzioni o c

Terreno vista mare di 1 950 m²

Epískepsis, Isole ioniche, Grecia

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