Vendita terreno vista mare Funchal con 4 camere – ID 2047947

Terreno Urbano Esclusivo con Vista Mare a Quinta do Faial, Funchal Presentiamo una rara opportunità di investimento immobiliare nella prestigiosa urbanizzazione Quinta do Faial, a Funchal, una delle zone residenziali più ambite dell’isola di Madeira. Questo lotto urbano, con una superficie totale di 618,20 m², si distingue per la posizione privilegiata, l’orientamento a sud che garantisce la massima esposizione solare e l’ambiente tranquillo, circondato da ville moderne che creano un contesto architettonico armonioso ed elegante. È una soluzione ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi cerca un investimento sicuro e destinato a rivalutarsi nel tempo. La topografia del terreno, caratterizzata da una lieve pendenza, rappresenta un grande vantaggio poiché riduce i costi di scavo e semplifica il processo di costruzione. Il lotto dispone inoltre di due fronti su strada, offrendo una maggiore flessibilità progettuale e la possibilità di creare accessi indipendenti, sia per un garage che per aree di servizio. Questa caratteristica aumenta la funzionalità e il comfort della futura abitazione, rafforzandone al contempo l’attrattiva sul mercato immobiliare. Con una superficie edificabile di 309,10 m² e una superficie lorda di costruzione di 494,56 m², distribuita su massimo due piani fuori terra (con un’altezza massima di 9 metri), il terreno consente la realizzazione di una villa unifamiliare moderna e di alto livello, caratterizzata da interni ampi e da una presenza architettonica imponente. L’orientamento a sud garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti, favorendo l’efficienza energetica e un’esperienza abitativa confortevole e accogliente. I parametri urbanistici, con un indice di edificabilità dello 0,50 e un indice di impermeabilizzazione dello 0,70, permettono di bilanciare perfettamente l’area costruita con spazi esterni generosi. Questi ultimi possono essere destinati a giardino, piscina o zone relax, trasformando la proprietà in un autentico rifugio urbano. La quota di 202,00 m regala una cornice privilegiata con viste panoramiche sull’oceano e sul porto di Funchal, aumentando il valore e l’esclusività dell’investimento. Con l’autorizzazione per un’unità abitativa e un edificio, il terreno garantisce privacy ed esclusività, beneficiando al contempo della vicinanza a negozi, servizi, scuole e vie di comunicazione rapide. Che si tratti di una residenza principale di prestigio o di un investimento di lungo periodo, questo lotto riunisce tutte le condizioni per dare vita a una villa esclusiva di elevato valore patrimoniale. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

Terreno vista mare di 619 m²

Funchal, Madera, Portogallo