Terreno con vista mare e potenziale edificabile a Santa Cruz – ID 2201890

Un'eccellente opportunità di investimento si presenta nella zona di Santa Cruz, ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un luogo che coniuga tranquillità e un'ottima esposizione al sole. Questo terreno si distingue per la sua versatilità, consentendo la costruzione di una casa unifamiliare o di villette indipendenti, adattandosi a diversi progetti. La topografia prevalentemente pianeggiante facilita la costruzione e riduce i costi, presentando solo lievi pendenze su alcuni lati, che possono essere valorizzate da un progetto architettonico ben integrato. La proprietà gode di una piacevole vista mare e si trova in una zona soleggiata, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Situata a pochi minuti dal centro di Santa Cruz, offre un facile accesso a negozi, servizi e strade principali, pur mantenendo privacy e tranquillità. È necessario rispettare la linea idrica esistente, garantendo la conformità alle normative vigenti e l'armonia con l'ambiente circostante. Il terreno è classificato principalmente come "Zona residenziale in ambiente rurale" e in parte come "Zona agricola". La suddivisione urbana non è consentita, ma è possibile la divisione di terreni a condizione che entrambi i lotti risultanti confinino con una strada pubblica e abbiano una superficie minima di 400 m². I muri di confine possono raggiungere un'altezza massima di 1,5 m e si predilige un'architettura tradizionale. Per le abitazioni, è consentita la costruzione di case unifamiliari o bifamiliari, con obbligo di parcheggio, arretramento di 7 m dall'asse stradale e un livello massimo di impermeabilizzazione del terreno del 50%. Un'ottima opportunità per sviluppare un progetto personalizzato con un'elevata qualità della vita.

Terreno vista mare di 2 530 m²

Gaula, Madera, Portogallo