Vendita terreno Gavalochori di 10800 mq – ID 2132410

In una delle località più tranquille e riservate di Apokoronas, tra Gavalochori e Vamos, un terreno di 10.806 mq. è disponibile per la vendita. La proprietà è dotata di un permesso di costruire completamente approvato per due ville di lusso con seminterrato, soppalco e due piscine private, un bene raro e prezioso per la zona. Il terreno gode di vista libera, privacy eccezionale, ambiente naturale con ulivi e un ambiente tranquillo alla fine di una strada locale, senza traffico di passaggio. È ideale per uno sviluppo residenziale di fascia alta o un progetto di investimento esclusivo. --- Punti salienti del permesso di costruire Superficie edificabile totale consentita: 281,78 mq Configurazione: Seminterrato + Piano Terra + Soppalco Approvato per due ville indipendenti Costruzione approvata di due piscine private Permesso di categoria 1 con piena approvazione da parte di Silvicoltura e Archeologia Valido fino al 25/07/2029 Utilizzo: Residenze e spazi ausiliari L’esistenza di un permesso attivo e approvato offre un vantaggio significativo in termini di tempi, costi e flessibilità di sviluppo. "Nota: I metri quadrati indicati si riferiscono alla copertura edilizia del piano terra. Completano la proprietà un seminterrato ed un sottotetto, come risulta dalla concessione edilizia approvata." --- Principali vantaggi della proprietà Vista libera sul paesaggio naturale Privacy e tranquillità eccezionali Situato in una strada tranquilla senza traffico Ampio terreno ideale per ville di lusso o boutique resort Pronto per la costruzione: nessun ritardo di autorizzazione Facile accesso alle spiagge, ai villaggi locali e ai servizi essenziali --- Distanze Spiaggia di Almyrida: ca. 7 chilometri (10 minuti) Spiaggia di Kalyves: ca. 8,5 km (12 minuti) Centro sanitario Vamos: ca. 1,5–2 km Centro del villaggio di Gavalochori: ca. 1,5 km Porto di Suda: ca. 23 km Aeroporto Internazionale di Chania (CHQ): ca. 33-35 km Città di Chania: ca. 28 km --- A proposito di Gavalochori Gavalochori è uno dei villaggi tradizionali più affascinanti di Apokoronas, noto per la sua architettura in pietra, l'atmosfera tranquilla e la bellezza naturale. Offre servizi essenziali come taverne, caffetterie, un mini market e servizi per la vita quotidiana, pur mantenendo un autentico carattere cretese. --- A proposito di Vamos A pochi minuti di distanza, Vamos è il centro amministrativo di Apokoronas. Fornisce servizi completi tutto l'anno tra cui un centro sanitario, farmacia, banca, scuole, supermercati, taverne e vari negozi. Il villaggio è vivace, ben organizzato e funge da hub per i residenti dell'area più ampia. --- A proposito di Apokoronas Apokoronas è una delle regioni più ambite di Creta, nota per i suoi paesaggi verdi, le bellissime spiagge, i villaggi tradizionali e la forte domanda da parte di acquirenti internazionali che cercano privacy, natura e vita di alta qualità. L'area combina l'autentica vita cretese con un facile accesso alla città di Chania e all'aeroporto. --- Prezzo di vendita: € 650.000 --- www.nikiestate.gr/en Immobiliare Niki Exarchos Nikolaos Sfakion 30, La Canea Rete fissa: +30 28210 57601 Cellulare: +30 6945 874652 N. GEMI: 738638580000 Commissione di agenzia: 2% + IVA Per indicare l'immobile, si prega di presentare un documento d'identità e un codice fiscale (Α.Φ.Μ.) validi, ai sensi della legge 4072/11-4-2012.

Terreno di 10 800 m²

Gavalochori, Creta, Grecia

Località