In una delle località più tranquille e riservate di Apokoronas, tra Gavalochori e Vamos, un terreno di 10.806 mq. è disponibile per la vendita.
La proprietà è dotata di un permesso di costruire completamente approvato per due ville di lusso con seminterrato, soppalco e due piscine private, un bene raro e prezioso per la zona.
Il terreno gode di vista libera, privacy eccezionale, ambiente naturale con ulivi e un ambiente tranquillo alla fine di una strada locale, senza traffico di passaggio.
È ideale per uno sviluppo residenziale di fascia alta o un progetto di investimento esclusivo.
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Punti salienti del permesso di costruire
Superficie edificabile totale consentita: 281,78 mq
Configurazione: Seminterrato + Piano Terra + Soppalco
Approvato per due ville indipendenti
Costruzione approvata di due piscine private
Permesso di categoria 1 con piena approvazione da parte di Silvicoltura e Archeologia
Valido fino al 25/07/2029
Utilizzo: Residenze e spazi ausiliari
L’esistenza di un permesso attivo e approvato offre un vantaggio significativo in termini di tempi, costi e flessibilità di sviluppo.
"Nota: I metri quadrati indicati si riferiscono alla copertura edilizia del piano terra. Completano la proprietà un seminterrato ed un sottotetto, come risulta dalla concessione edilizia approvata."
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Principali vantaggi della proprietà
Vista libera sul paesaggio naturale
Privacy e tranquillità eccezionali
Situato in una strada tranquilla senza traffico
Ampio terreno ideale per ville di lusso o boutique resort
Pronto per la costruzione: nessun ritardo di autorizzazione
Facile accesso alle spiagge, ai villaggi locali e ai servizi essenziali
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Distanze
Spiaggia di Almyrida: ca. 7 chilometri (10 minuti)
Spiaggia di Kalyves: ca. 8,5 km (12 minuti)
Centro sanitario Vamos: ca. 1,5–2 km
Centro del villaggio di Gavalochori: ca. 1,5 km
Porto di Suda: ca. 23 km
Aeroporto Internazionale di Chania (CHQ): ca. 33-35 km
Città di Chania: ca. 28 km
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A proposito di Gavalochori
Gavalochori è uno dei villaggi tradizionali più affascinanti di Apokoronas, noto per la sua architettura in pietra, l'atmosfera tranquilla e la bellezza naturale.
Offre servizi essenziali come taverne, caffetterie, un mini market e servizi per la vita quotidiana, pur mantenendo un autentico carattere cretese.
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A proposito di Vamos
A pochi minuti di distanza, Vamos è il centro amministrativo di Apokoronas.
Fornisce servizi completi tutto l'anno tra cui un centro sanitario, farmacia, banca, scuole, supermercati, taverne e vari negozi.
Il villaggio è vivace, ben organizzato e funge da hub per i residenti dell'area più ampia.
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A proposito di Apokoronas
Apokoronas è una delle regioni più ambite di Creta, nota per i suoi paesaggi verdi, le bellissime spiagge, i villaggi tradizionali e la forte domanda da parte di acquirenti internazionali che cercano privacy, natura e vita di alta qualità.
L'area combina l'autentica vita cretese con un facile accesso alla città di Chania e all'aeroporto.
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Prezzo di vendita: € 650.000
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www.nikiestate.gr/en
Immobiliare Niki
Exarchos Nikolaos
Sfakion 30, La Canea
Rete fissa: +30 28210 57601
Cellulare: +30 6945 874652
N. GEMI: 738638580000
Commissione di agenzia: 2% + IVA
Per indicare l'immobile, si prega di presentare un documento d'identità e un codice fiscale (Α.Φ.Μ.) validi, ai sensi della legge 4072/11-4-2012.
