Vendita terreno Geni di 1208 mq – ID 2224659

Questo terreno di 1.208 m² nel villaggio di Geni a Leucade combina l'autenticità della zona con rare caratteristiche di investimento. In posizione frontale rispetto alla strada principale, offre facile accesso e buona visibilità, mentre la posizione privilegiata sopra la pittoresca Baia di Geni consente una vista libera sul mare e sulla rigogliosa campagna circostante. Per l'immobile esiste già un permesso di costruzione per 136 m², in modo che il futuro proprietario possa iniziare immediatamente a costruire una casa o una villa per le vacanze. La licenza edilizia già rilasciata non solo fa risparmiare tempo prezioso, ma aumenta anche notevolmente il valore e il potenziale di investimento dell'immobile. Geni è nota per il suo carattere tranquillo e autentico, ma è a soli pochi minuti di auto da Nidri, una delle città più vivaci di Lefkada, con un porto turistico, ristoranti, negozi e collegamenti in traghetto per le isole vicine. Di particolare importanza è il nuovo porto turistico di Vlycho, a breve distanza, che offrirà circa 800 posti barca. Questo progetto di punta mira a rendere la regione una delle principali destinazioni per lo yachting e lo stile di vita nel Mar Ionio, spesso definita il “Monaco di Lefkada”. Si prevede che l'espansione di questo porto turistico scatenerà una forte domanda di immobili nell'area più ampia e creerà quindi un significativo aumento di valore per i proprietari terrieri e gli investitori. La posizione dell'immobile è davvero unica: il connubio tra tranquillità, vista panoramica e collegamento diretto alle infrastrutture lo rende ideale sia per uso privato che come investimento. La vicinanza a uno dei progetti infrastrutturali più importanti dell'isola garantisce un'ulteriore crescita del valore, mentre le autorizzazioni edilizie esistenti offrono il vantaggio di uno sviluppo immediato. Questa proprietà è più di un semplice appezzamento di terreno a Lefkada. Offre una rara opportunità di posizionarsi in una regione sull'orlo di grandi cambiamenti - ideale per chi cerca divertimento personale e potenziale di investimento a lungo termine.

Lefkada è una delle poche isole greche accessibili in auto, aumentando sia l'accessibilità che la domanda. Conosciuta per le sue splendide spiagge e il settore turistico in crescita, attrae acquirenti in cerca di case vacanza, boutique hotel e proprietà di prima qualità. Il mercato immobiliare offre una vasta gamma di opportunità: dalla ristrutturazione di case tradizionali allo sviluppo di ville lussuose con rendimenti locativi elevati. Grazie alla sua posizione strategica vicino a Preveza, Paxos e Cefalonia, è un prezioso hub nella regione ionica.

Terreno di 1 208 m²

Geni, Isole ioniche, Grecia