Vendita terreno Gerakas di 198 mq – ID 2287871

Terreno di 198 mq. in vendita all'interno del piano urbanistico a Gerakas – ideale per uso residenziale o investimento. Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo ma in via di sviluppo a Gerakas, a soli 200 metri da Marathonos Avenue, viene offerto in vendita un terreno completamente edificabile, che presenta un eccellente potenziale di sviluppo. Con una facciata di 10 metri e una profondità di 20 metri, il terreno beneficia di un fattore di edificabilità di 0,8 e di un rapporto di copertura del 60%. All'interno della proprietà è già presente una struttura esistente di 67 mq, edificata nel 1964. Il terreno è suddiviso in zone come "Residenziale generale", rendendolo adatto a residenza privata, sviluppatori, scambio edilizio (antiparochi) o scopi di investimento. La sua posizione garantisce un'accessibilità eccezionale: a soli 3 km dalla stazione della metropolitana "Pallini", a 200 metri dalla fermata dell'autobus e nelle immediate vicinanze di supermercati, istituti scolastici e della tangenziale Attiki Odos (uscita 13 verso Elefsina e uscita 15 verso Marathonos Ave). Queste caratteristiche garantiscono un’elevata qualità della vita e aggiungono un valore significativo a qualsiasi approccio di sviluppo. Si tratta di un'opportunità davvero unica in una zona che coniuga armoniosamente tranquillità residenziale, comodità urbana e forte potenziale di investimento. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattare RE/MAX Homes – Agenti immobiliari certificati dall'Istituto Ellenico di Certificazione (EL.IN.P) Telefono: +30 210 9834265, Email: [email protected], Codice Associato: FK24, Nota: la posizione della proprietà mostrata sulla mappa è indicativa. Ai sensi della Legge N.4072/2012 (Gazzetta Governativa 86/A/11-4-2012), i visitatori sono tenuti a presentare un documento d'identità valido e il codice fiscale (AFM) durante la presentazione dell'immobile.

Terreno di 198 m²

Gerakas, Attica, Grecia

Località