Vendita terreno Gondomar di 7000 mq – ID 2252394

Terreno edificabile di 7.000 mq | Veduta del fiume Douro, Gramido (Gondomar) Opportunità di investimento immobiliare ad alta redditività nella Grande Porto Ottimo asset immobiliare rivolto a costruttori e investitori. Questo terreno urbano di 7.000 m², situato nella prestigiosa zona di Gramido, Gondomar, si distingue per la sua posizione strategica sulla prima linea visiva del fiume Douro e per il suo alto potenziale edilizio. Indicatori tecnici e potenziale di costruzione * Superficie totale: 7.000 m² * Superficie lorda di costruzione (ABC): 6.800 m² * Storico di fattibilità: precedente progetto approvato per 17 case (attualmente scaduto, con piani consultabili). * Tipologia ideale: comunità recintata di ville premium o appartamenti di lusso con vista permanente sul fiume. Analisi e valutazione del mercato * Zonizzazione strategica: Situato in un'area di forte espansione immobiliare e di elevata domanda residenziale. * Dintorni consolidati: immediata vicinanza a due nuovi condomini residenziali in costruzione, convalidando il valore di mercato dell'area. * Margine di apprezzamento: elevato potenziale di assorbimento ed eccellente tasso di rendimento (ROI) nel breve e medio termine. Posizione e accessibilità * Accesso rapido: collegamento diretto al centro di Porto, VCI e alle strade principali. * Punti di riferimento: Vicino all'Hotel Pestana Douro, al Clube Naval Infante D. Henrique e ai passaggi pedonali Gramido. * Servizi: Zona dotata di infrastrutture, svago e ristoranti premium sul lungofiume. Informazioni e documentazione Forniamo il fascicolo tecnico dell'immobile, comprensivo delle planimetrie del progetto precedente, attraverso un contatto diretto. iad Portogallo Monitoraggio professionale e condivisione del business con professionisti del settore. iad Portogallo – Consulenza immobiliare digitale iad ha rivoluzionato il concetto di mediazione immobiliare, offrendo vicinanza, trasparenza e supporto personalizzato al cliente, supportato da una rete internazionale di esperti e tecnologie all'avanguardia. #rif: 151262

Terreno di 7 000 m²

Gondomar, Regione Nord, Portogallo