Questa proprietà di 60 ettari, situata nel cuore della natura nel comune di Grândola, si distingue per il suo paesaggio diversificato e il forte potenziale di sviluppo. Il terreno combina aree di seminativi, querce da sughero, eucalipti e ulivi, creando un tipico ambiente regionale e offrendo varie possibilità, sia per progetti agricoli, residenziali o turistici.
Comprende anche tre ruderi che, con una superficie privata lorda totale di 78 m², consentono la costruzione fino a 500 m², aprendo lo spazio per immaginare una grande casa, un piccolo sviluppo o un rifugio completamente integrato nel paesaggio.
Una delle caratteristiche di maggior pregio di questa proprietà è l'autonomia idrica, garantita da un pozzo, una sorgente naturale e un ruscello che attraversa parte del terreno, elementi rari e sempre più ricercati. L'accesso avviene tramite una strada sterrata in buone condizioni, a soli 1,2 km dalla strada asfaltata, garantendo totale privacy senza compromettere la facilità di accesso.
La posizione è particolarmente attraente per chi cerca la tranquillità assoluta e una vera esperienza di campagna. Dista circa 20 minuti dal centro di Grândola, 30 minuti da Melides e dalle spiagge di Melides e Aberta-a-Nova, e circa 1h30 dagli aeroporti di Lisbona e Faro, rimanendo abbastanza lontano per garantire pace e tranquillità, ma abbastanza vicino per facilitare gli spostamenti.
Questa è una rara opportunità per creare un progetto unico, con dimensioni, acqua, privacy e un ambiente naturale difficile da replicare nella regione.
Ai sensi del decreto legge n. 118/2013 del 20 agosto, questo edificio è escluso dal sistema di certificazione energetica
Caratteristiche
Superficie terreno (m²) :
78
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
ENGEL & VOLKERS COMPORTA
Avenida 18 de Dezembro 7
Carvalha
Portogallo
https://www.engelvoelkers.com/comporta
