Splendido progetto residenziale di lusso fronte mare sull'isola di Guajiru, Ceará, Brasile. – ID 2264782

Vila da Ilha — Il tuo rifugio privato sul mare piatto ### Il posto Vila da Ilha occupa il cuore dell'isola di Guajiru, con più di *1 km di spiaggia (1.058 m)* su un'isola di circa 3,5 km - un sito unico dove la laguna poco profonda e calma crea un luogo rinomato per il kite e gli sport acquatici. ### Punti salienti del progetto - Posizione esclusiva e preservata: dune, mangrovie, spiagge e acque molto basse (≈ 1 m) che offrono sicurezza e accessibilità al mare. - Organizzazione in *8 quartieri organici* con canali privati e lagune dietro i lotti per la privacy e la ventilazione naturale. - *Beach Club* fronte mare: benessere & spa, piscina con canale balneabile, ristorante, bar, palestra, scuola kite, asilo nido attrezzature, campi (tennis, padel, beach tennis). - Accesso e logistica premium: portaria con servizi, stazione di mobilità, parcheggio con terminali ed eliporto privato all'ingresso (collegamento rapido con Fortaleza). - Concetto “Kite in / kite out”: uscita diretta allo spot dall'interno del progetto. - Sviluppo da parte di uno sviluppatore esperto, con operazioni di gestione alberghiera (Home & Villas). ### Offerta terreno e condizioni commerciali - Lotti pronti per essere edificati a partire da *400 m²*. - Prezzo di partenza: *65.000€*. - Possibilità di *finanziamento diretto da parte del promotore* per un periodo massimo di *48 mesi*. ### Costruzione e servizio chiavi in mano Ci prendiamo cura dell'intero processo di costruzione del tuo lotto: progettazione architettonica adattata al clima e allo stile dell'isola, ottenimento dei permessi, coordinamento dei lavori, monitoraggio del sito e consegna “chiavi in mano”. Disponibili opzioni modulari e ville su misura. ### Gestione degli affitti e redditività Per i proprietari che desiderano ottenere un reddito da locazione, offriamo un servizio di gestione completo: marketing, prenotazioni, accoglienza ospiti, mantenimento, manutenzione e reporting. L'esperienza operativa del committente e la lunga stagionalità dei venti permettono di ottimizzare l'occupazione. - Prospettive di redditività previste (stima commerciale): *rendimento annuo minimo del 12%*. Viene effettuata una simulazione personalizzata in base alla tipologia dell'immobile, al calendario di esercizio e alle opzioni di gestione scelte. ### Perché investire? - Luogo raro e ricercato per gli sport acquatici e il turismo di alto livello. - Offerta di servizi completa (beach club, scuola kite, eliporto, sicurezza, mobilità). - Possibilità di finanziare l'acquisizione direttamente con il promotore e affidarne la costruzione e la gestione per massimizzare comfort e rendimento. Prezzo per un lotto edificabile da: 65.000 Euro. Possibilità di finanziamento diretto con il promotore per un periodo massimo di 48 mesi. Prezzo per una casa chiavi in mano di 150 mq con 3 camere da letto e terreno da 205.000 euro. Possibilità di finanziamento diretto con il promotore per un periodo massimo di 48 mesi.

Terreno fronte mare di 400 m²

Guajiru, Ceará, Brasile

Località