Vendita terreno Kallithea di 285 mq – ID 2150686

Terreno ad angolo a Kallithea – In vendita Un primo 285 mq. Terreno ad angolo in una delle zone residenziali più attraenti e in più rapida crescita di Kallithea, che offre un forte potenziale sia per lo sviluppo residenziale che per gli investimenti. L'immobile ricade completamente nel contesto urbanistico ed in zona residenziale, con coefficiente di edificabilità pari a 2,4 e copertura del 60%, consentendo una superficie lorda di circa 700 mq. di superficie edificabile. Sul terreno attualmente si trova una residenza più vecchia, che offre flessibilità per una completa riqualificazione o integrazione creativa in un nuovo progetto. Con una facciata di 12 metri, terreno pianeggiante e accesso diretto da una strada asfaltata, il terreno offre eccellenti condizioni di costruzione. La sua posizione ad angolo migliora la visibilità, la flessibilità del layout e il potenziale architettonico, ideale per un moderno edificio residenziale a più piani. La posizione è un vantaggio chiave: vicino ai mercati locali, ai trasporti pubblici e ai servizi di tutti i giorni, a pochi passi dall'Università Panteion e vicino a una nuova stazione della metropolitana pianificata che aumenterà significativamente l'accessibilità e il valore futuri. A circa 3,5 km dal mare, il terreno combina una forte connettività urbana con la vicinanza alla zona costiera. Un'opportunità eccezionale per sviluppatori e investitori che cercano un asset ben posizionato in uno dei quartieri residenziali in costante crescita di Atene. ID IMMOBILE: A3-3343 Ktimatoemporiki Immobiliare telefono di contatto: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] sito web: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno di 285 m²

Kallithea, Attica, Grecia