Vendita terreno vista mare Kefalás di 6803 mq – ID 1953786

Sulla strada da Kefalas a Ombrogialos Beach, terreno di 6.803,69 mq. è offerto in vendita, godendo di vista panoramica senza ostacoli sul mare da ogni parte della proprietà. Il terreno si trova fuori dai confini del villaggio, presenta un terreno in pendenza e ha una facciata di 48,60 m su strada asfaltata nel tratto più basso. Il suo dislivello naturale consente di posizionare una residenza su una parte elevata del terreno, sfruttando appieno la vista e offrendo allo stesso tempo un elevato grado di privacy. Secondo le informazioni disponibili, l'immobile ha una superficie edificabile fino a 236,47 mq, con un'altezza massima consentita di costruzione di 7,50 m. Gli edifici devono mantenere una distanza laterale minima di 15 m dai confini del lotto. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie totale del terreno: 6.803,69 mq - Situato fuori dai confini del villaggio - Indennità di edificabilità residenziale: fino a 236,47 mq. - Altezza massima dell'edificio consentita: 7,50 m - Distanza laterale minima dai confini: 15 m - Facciata su strada asfaltata: 48,60 m - Terreno in pendenza - Vista libera sul mare da ogni parte del terreno - Accesso diretto dalla strada - Reti elettriche e idriche immediatamente adiacenti alla proprietà - Adatto per residenza permanente o per vacanze - Potenziale di sviluppo legato al turismo Le notevoli dimensioni della proprietà e la pendenza naturale offrono una notevole flessibilità per la progettazione di una villa privata con piscina, giardini paesaggistici, parcheggio e ampie zone giorno all'aperto. A seconda del progetto architettonico e delle approvazioni richieste, si può prendere in considerazione anche la realizzazione di più residenze indipendenti o un piccolo progetto legato al turismo, sfruttando la vista, la privacy e la vicinanza al mare. Le reti elettrica e idrica si trovano accanto alla proprietà, facilitando i futuri collegamenti. La fattibilità e il costo finale dei collegamenti dovrebbero essere confermati con i relativi fornitori di servizi. L'esatto regolamento edilizio, la edificabilità e gli usi consentiti dovrebbero essere verificati da un ingegnere qualificato e dalle autorità competenti prima di qualsiasi decisione di acquisto, progettazione o investimento. Posizione e distanze: La struttura occupa una posizione tranquilla tra Kefalas e Ombrogialos, combinando la bellezza naturale della campagna cretese con un comodo accesso al mare. - Spiaggia di Ombrogialos: 1,5 km – circa 3 minuti in auto - Almyrida: 9 km – circa 18 minuti in auto - Kefalas: a breve distanza in auto - Reti elettrica e idrica: immediatamente adiacenti all'immobile Kefalas è uno dei villaggi tradizionali più belli di Apokoronas, occupa una posizione privilegiata con vista sulle Montagne Bianche e sul mare. Conserva il suo autentico carattere architettonico e presenta numerosi punti di interesse storico, tra cui pozzi comunali risalenti al periodo veneziano, un vecchio mulino a vento e un edificio che si ritiene sia servito come centro amministrativo durante l'era ottomana. Il tranquillo ambiente naturale e il comodo accesso alle famose spiagge di Almyrida e Kalyves hanno reso l'area più ampia particolarmente attraente per i proprietari immobiliari sia greci che internazionali. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento che combina una superficie considerevole, accesso diretto, reti di servizi nelle vicinanze e impressionanti viste sul mare. È ideale per la realizzazione di una residenza privata di pregio o per lo sviluppo legato al turismo, previe le necessarie autorizzazioni.

Terreno vista mare di 6 803 m²

Kefalás, Creta, Grecia

Località