Terreno con Permesso di Costruire e Splendida Vista sul Mare – Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania – ID 2191216

Terreno con Permesso di Costruire e Splendida Vista sul Mare – Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania In una delle zone più ambite e pittoresche della Creta occidentale, nell'incantevole villaggio di Kokkino Chorio ad Apokoronas, un appezzamento di terreno unico con una superficie totale di Viene offerto in vendita 4.790,26 m². La proprietà è dotata di un permesso di costruzione pronto e completamente approvato per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina e vista mozzafiato sul mare di Creta. Della superficie totale, 444,26 m² si trovano all'interno dei confini del villaggio, mentre 4.346 m² si trovano al di fuori della zona abitata, offrendo un'eccellente combinazione di edificabilità, ambiente spazioso e privacy. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e privilegiato vicino al centro del paese, circondata da eleganti ville e tradizionali uliveti. Dal terreno si può godere di una vista ininterrotta sul mare e sulle imponenti Montagne Bianche (Lefka Ori), creando un ambiente ideale per una residenza di alta qualità. Ambiente naturale e privacy Il terreno presenta una ricca vegetazione naturale con varie piante e arbusti, 42 ulivi, diversi fichi d'india e un albero di fico. Grazie alle sue dimensioni e all'ambiente naturale, la proprietà offre un elevato livello di privacy e tranquillità, rendendola ideale sia per una residenza privata che per un progetto di investimento. Il terreno comprende sia aree pianeggianti che sezioni in leggera pendenza, consentendo un eccellente posizionamento degli edifici per massimizzare la vista sul mare Progetto architettonico approvato La proprietà viene venduta con uno studio di costruzione completamente completato e approvato, che comprende: Moderna villa di lusso di 140 m² 80 m² di terrazze coperte Impressionante piscina a sfioro Edificio ausiliario di 13 m² Posto auto coperto di 30 m² Edificio benessere separato di 25 m² con sauna, doccia e jacuzzi Ampio garage di 32 m² Tutti gli studi tecnici hanno sono già stati completati e sono disponibili, tra cui: approvvigionamento idrico impianto elettrico sistema fognario sistemi di sicurezza riscaldamento e aria condizionata attrezzatura per piscina Ulteriore potenziale di investimento A causa dell'aumento del permesso di costruzione del terreno, c'è la possibilità di modificare il progetto. Al posto della sauna e del garage si potrebbe costruire un'ulteriore residenza fino a 185 m², ideale per l'affitto turistico o una seconda villa (soggetta a nuova approvazione ufficiale). Infrastrutture e accesso La distanza dal mare è di circa 1.000 metri in linea d'aria, mentre gli allacci elettrici e idrici si trovano all'interno del terreno o nelle immediate vicinanze. La linea elettrica aerea e il palo in legno che attualmente attraversano la proprietà possono essere spostati, se necessario. L'area Kokkino Chorio è uno dei villaggi più affascinanti di Apokoronas e offre viste panoramiche sulla baia di Souda e sul mare aperto di Creta. Il villaggio ha ottenuto il riconoscimento internazionale come location per le riprese del famoso film Zorba il Greco (1964). Oggi è una zona residenziale altamente desiderabile sia per i proprietari immobiliari greci che internazionali. Il villaggio ospita un minimarket, una caffetteria tradizionale e una taverna, nonché un laboratorio di soffiatura del vetro che produce oggetti in vetro fatti a mano utilizzando tecniche tradizionali. I villaggi vicini includono: Plaka Drapanos (ca. 2,5 km) La bellissima spiaggia sabbiosa di Almyrida è a soli 7 minuti in auto, mentre la località balneare di Kalyves è a circa 15 minuti e offre un'ampia varietà di negozi, servizi e ristoranti. La città di Chania con il suo affascinante centro storico è a circa 35 minuti di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Chania è raggiungibile in circa 40 minuti. Un'opportunità rara Questa è una proprietà rara e di alto valore che combina una posizione privilegiata, spettacolari viste sul mare, privacy e un permesso pronto per la costruzione per una residenza di lusso, rendendola ideale sia per uso privato che per scopi di investimento.

Terreno vista mare di 4 790 m²

Kokkino Chorio, Creta, Grecia