Vendita terreno Leiria di 1900 mq – ID 2220263

Lotto urbano con progetto di edilizia residenziale di lusso approvato | Barreira, Leiria ✅ Lotto di 1.900 mq | Casa T3 approvata | Viste senza ostacoli | Costruisci con flessibilità totale Situato nella zona tranquilla e molto ricercata di Barreira, a soli 10 minuti da Leiria, questo terreno urbano di 1.900 m² viene venduto con un progetto architettonico già approvato per una moderna casa indipendente T3 a due piani, con piscina. Questa è la soluzione ideale per i clienti che desiderano: ✅ Evita ritardi nella concessione delle licenze ✅ Inizia subito a costruire ✅ Mantieni la libertà di scegliere la costruzione o adattare le finiture Rara opportunità di mettere in sicurezza terreno + progetto approvato in una zona residenziale a bassa densità, con ottima esposizione solare e vista aperta sulla campagna. Informazioni urbanistiche e di pianificazione Superficie del lotto: 1.900 m² Progetto approvato: Moderna casa con 3 camere da letto e piscina Classificazione PDM: Terreno Urbanizzato – Spazi Urbani a Bassa Densità (CM Leiria) Indice di costruzione: 0,14 Indice di impermeabilità: 0,25 Volume di costruzione: 398,65 m³ Altezza massima: 3,5 m Piani: 1 fuori terra + 1 interrato Tutte le infrastrutture essenziali disponibili (acqua, elettricità, servizi igienico-sanitari, accesso). Progetto Approvato – Riepilogo delle Aree Area di realizzazione: 209,20 m² Superficie lorda di costruzione: 372,55 m² Superficie lorda privata: 251,15 m² Garage: 32,00 mq Portici/Terrazze: 58,00 mq Piscina: 32,00 mq ✨ Concetto di abitazione approvato (costruzione opzionale) Il progetto approvato presenta un design contemporaneo, ottimizzato per la luce naturale, la privacy e la vita all'aperto: Piano terra Soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta Cucina moderna WC sociale Deposito/dispensa Zona esterna con: Parcheggio coperto Zona barbecue Piscina esposta a sud Piano inferiore Tre camere da letto, di cui una suite Bagno in comune Ampia terrazza coperta con accesso tecnico diretto alla piscina Classe di efficienza energetica progettata per A++, tra cui: Sistema intelligente di ventilazione dell'aria (WMC) Domotica e sistemi di sicurezza (opzionali) Costruzione – Soluzione chiavi in mano opzionale L'acquirente è libero di scegliere il proprio costruttore, oppure può optare per la nostra soluzione di costruzione chiavi in mano, con: ✅ Budget di costruzione fisso ✅ Pagamenti scaglionati ✅ Supervisione architettonica e legale completa ✅ Materiali e finiture di alta qualità ✅Personalizzazione in corso d'opera Scegli la libertà. Consegniamo la struttura. ✅ Perché questo investimento ha senso Progetto approvato = realizzazione immediata Lotto grande = privacy e apprezzamento a lungo termine Suddivisione a bassa densità = ambiente tranquillo con sicurezza 10 minuti da Leiria = forte domanda di rivendita e affitto Ideale per: Propria residenza Seconda casa Investimento a lungo termine Interessato al Lotto? Forniamo: ✔ Documentazione completa del progetto ✔ Preventivi di bilancio ✔ Programmi di costruzione ✔ Supporto legale durante tutto il processo Pianifica la tua visita oggi e assicurati uno dei lotti edificabili approvati più attraenti nella zona di Leiria. La terra è finita. I progetti approvati sono rari. Gli acquirenti intelligenti agiscono per primi. #rif: 718478

Terreno di 1 900 m²

Leiria, Regione Centro, Portogallo