Vendita terreno vista mare Léntas di 12000 mq – ID 2164255

Cari appassionati di Creta, amanti di Creta e visionari, Come Torsten Bär, il vostro appassionato agente immobiliare con radici a Heiligenhaus e anima a Creta, scrivo questo articolo con una sensazione di formicolio molto speciale allo stomaco. Immagina: stare a piedi nudi su 12.000 m² di sabbia dorata, a soli 10 metri dal turchese Mar Libico, e ascoltare le onde che si infrangono. Questa proprietà a Lendas non è solo terra: è libertà, potenziale e un pezzo di natura incontaminata cretese che arriva dritto al cuore. Conosco la costa meridionale come il palmo della mia mano. Questo è il jackpot per chi cerca un paradiso per le vacanze o un investimento intelligente. Lendas, il gioiello remoto senza turismo di massa, mi ha spesso incantato: qui non viene costruita solo una casa, ma il lavoro di una vita. Lascia che ti porti su questa spiaggia da sogno. La proprietà – puro potenziale vicino al mare Questo paradiso costiero di 12.000 m² confina direttamente con la spiaggia, a soli 10 metri dall'acqua! Ampia facciata sulla spiaggia, vista ininterrotta sul mare aperto sul Mar Libico, circondata da spettacolari scogliere e macchia selvaggia. È più di una trama: è una tela per la tua visione. Gli edifici esistenti non finiti (ad esempio fondamenta o coperture) fanno risparmiare tempo e costi, e l'approvazione per un campeggio lo rende un razzo di ritorno: immagina tende/bungalow con vista sul mare, bar sulla spiaggia, eventi sotto le stelle - legali e scalabili. Perfetto per: - Villa per vacanze di lusso: propria casa sulla spiaggia con piscina a sfioro, terrazza direttamente sul mare. - Camping resort: forte richiesta da parte degli amanti della natura, dei viaggiatori con lo zaino in spalla, delle famiglie (stagione annuale da maggio a ottobre). - Progetto ecologico: glamping, ritiri yoga o tenuta di campagna privata con ulivi/coltivazione. L'area consente la diversità: lasciare il 70% non edificato, utilizzare il resto - con vista sul mare da ogni angolazione. Top normativa edilizia: permessi disponibili, catasto pulito (come cittadino UE non occorre permesso militare se non in zona di confine). Lendas – Il cuore selvaggio del sud di Creta Lendas è il mio preferito in segreto: un minuscolo villaggio di pescatori (300 anime) sulla punta meridionale di Heraklion, lontano dai castelli di cemento, ma vicino alla vita. Nessun rumore aeroportuale, nessuna strada festaiola - invece rocce rosse, baie nascoste, taverne con pesce fresco e la pura atmosfera cretese degli anni '70. Il clima? Mite clima subtropicale, 320 giorni di sole, brezze fresche – ideali per una lunga vita come nelle circostanti Zone Blu. Posizione strategica: - Spiaggia: proprio di fronte: nuoto, snorkeling, surf. - Dintorni: 15 km Matala (spiagge/atmosfera hippie), 20 km Faestos (palazzo), 40 km Mires (shopping), 90 km aeroporto di Heraklion (1,5 ore). - Potenziale: boom del turismo nel sud (+20% visitatori/anno), ma Lendas rimane autentica - nicchia perfetta per gli investitori. Qui non compri solo la ragione, ma un atteggiamento nei confronti della vita: albe nel mare, contare le stelle, bere raki con la gente del posto. Incremento di valore garantito dal catasto digitale 2026 e dallo sviluppo Messara. Highlight tecnici Vantaggi dell'investimento - Terreno 12.000 m², fronte spiaggia, a 10 m dal mare - Edifici Strutture non finite (risparmio sui costi) - Permessi Campeggio – espandibili a resort/villa - Vista Mare incontaminato, scogliere, costa sud - Accesso Asfaltstraße, elettricità/acqua disponibili - Potenziale Casa vacanze (personale), campeggio (rendimento 8-12%) - Idoneità al visto d'oro. Perché adesso? La mia raccomandazione più sincera Torsten Bär qui – posso vederti: sorvegliare la tua proprietà a piedi nudi sulla spiaggia, sentire le onde, pianificare cosa succederà qui. Questi 12.000 m² sono rari: il lungomare di Lendas non sarà mai più disponibile. Per te come investitore/padre di famiglia/pensionato: ritorno sull'investimento tramite campeggio (alta occupazione), casa emozionale con nipoti al mare o entrambi. In tempi di aumento dei prezzi (Messara +25% previsto) questo è il tuo biglietto per la libertà. Chiamami: Torsten Bär Immobilien, +49 173 244 07 04 [email protected] Guiderò lì, ti mostrerò la spiaggia al tramonto - senti tu stesso la magia. Questa è pura Creta, la tua Creta. Sto aspettando la tua chiamata! Un caro saluto con l'aria salata nel naso, Orso Torsten Oggetto n. 385179

Terreno vista mare di 12 000 m²

Léntas, Creta, Grecia