Vendita terreno Leonídio di 2025 mq – ID 2224338

Nell'incantevole insediamento costiero di Poulithra, nel cuore del Peloponneso orientale, è in vendita una proprietà unica che combina una posizione privilegiata, viste libere e elevate prospettive di investimento. A soli 100 metri dalle tranquille spiagge della zona, il terreno in leggera pendenza di 2.202,5 m² offre viste panoramiche e una rara opportunità di sviluppare una proprietà speciale. L'immobile rientra nel piano di lottizzazione, è sviluppato ed edificabile e comprende un fabbricato al grezzo della superficie complessiva di 350 mq, distribuito su piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo. La disposizione dell'edificio offre flessibilità e possibili destinazioni d'uso sia come immobile residenziale privato che per uso turistico. Il primo piano è composto da due appartamenti non finiti con ampi balconi e vista impressionante sul blu infinito - ideale per appartamenti per vacanze o affitti a breve termine. Il piano terra rialzato di 187 mq è uno spazio aperto e luminoso adatto a realizzare uno o due appartamenti di lusso, con accesso diretto allo spazio esterno e ampie aperture che garantiscono luce naturale. Il seminterrato offre stanze confortevoli con una varietà di usi, ad es. B. come ripostiglio, locali laterali, sala giochi, cantina o anche come area benessere (sauna, sala fitness, ecc.). Con un orientamento a sud-ovest, la proprietà è inondata di luce tutto il giorno, offre fantastici tramonti e protezione naturale dai venti del nord. La posizione elevata garantisce una vista libera, mentre il paesaggio naturale di Poulithra sottolinea la tranquillità e il fascino del luogo. Si tratta di una proprietà con una varietà di possibili usi: costruzione di una lussuosa residenza principale o per le vacanze, sviluppo di alloggi turistici (appartamenti, Airbnb, boutique hotel) o un investimento in una regione con uno sviluppo turistico stabile e una forte domanda. La posizione a Poulithra, uno degli insediamenti tradizionali più belli del Peloponneso, offre tranquillità, bellezza naturale e accesso immediato a destinazioni popolari come Leonidio e Plaka. Con una buona accessibilità e collegamenti elettrici e idrici disponibili, la proprietà è una base eccellente per realizzare una visione unica in un paesaggio stimolante.

Posizione: La regione (Nomos) Arcadia ha Tripoli come capitale; le città più grandi dell'Arcadia sono Dimitsana, Leonidio, Megalopoli e Nestani. Caratteristiche uniche: Situata nel cuore del Peloponneso, Arcadia vanta alcuni dei villaggi di montagna più belli della Grecia, rendendo la regione una calamita per gli amanti del turismo invernale. Allo stesso tempo Arcadia offre un comprensorio sciistico, sistemazione in ottimi alberghi, camere e pensioni; Taverne e ristoranti tradizionali con buona cucina soddisfano anche i visitatori più esigenti. Accessibilità: Raggiungere Arcadia è facile e può essere effettuato in auto utilizzando la rete stradale esistente. Atene dista 159 km, Salonicco 647 km e Patrasso 168 km. Gli autobus interurbani servono la maggior parte delle aree della regione con servizi frequenti. Gli autobus KTEL Arcadia circolano quotidianamente da e per Atene, con orari regolari. Potenziale di investimento: la Grecia è una delle destinazioni turistiche più popolari al mondo; Arcadia registra una domanda particolarmente elevata e sta diventando sempre più una destinazione attraente sia in inverno che in estate. Poulithra è un pittoresco villaggio costiero dell'Arcadia, costruito ai margini dei Monti Parnon, a circa 9 chilometri da Leonidio e a sud di Plaka. È riconosciuto come un insediamento tradizionale ed è famoso per la sua architettura tradizionale, le case in pietra e gli angoli pittoreschi.

Terreno di 2 025 m²

Leonídio, Peloponneso, Grecia