Vendita terreno Lousada di 11327 mq – ID 2099093

️ Opportunità per i Promotori | Terreno edificabile | Superficie totale 11.327 m² | ~10.900 mq con Classificazione Residenziale Tipo III | 105 metri davanti Situato in Rua da Arroteia, Boim, Lousada, un'area con domanda di edilizia abitativa, buona morfologia (planimetria) e rapido accesso al centro urbano. _________________________ ⭐ Punti chiave •Superficie totale: 11.327 m² • Superficie urbanisticamente percorribile: ~10.900 m² •Classificazione: Spazi residenziali di Tipo III •Fronte stradale: ~105 m •Vicinanza a servizi, scuole e commercio •Ubicazione in zona residenziale consolidata _________________________ Parametri Urbani (PDM Lousada – Tipo III) •2 piani sopra la soglia •Indice di utilizzo: 0,70 •Indice di impermeabilità: 0,70 •Potenziale edificabile teorico: ~7.630 m² (soggetto a validazione comunale) _________________________ ➕ Possibilità di vendita congiunta Questo terreno è quasi contiguo ad un altro terreno, di 15.530 mq, anch'esso disponibile per la vendita. Vedi l'ultima foto (Terra A). Entrambi possono essere acquistati insieme, creando una superficie di oltre 26.000 mq, ideale per una suddivisione strutturata o un progetto per fasi. (Vendita congiunta facoltativa.) _________________________ Prezzo: 385.000 € _________________________ Documentazione •Registrazione, matrice e registrazione aggiornate •Informazioni urbane disponibili •Visite su appuntamento _________________________ **Consigliato agli sviluppatori che apprezzano i progetti con fattibilità, scala e buona posizione. Richiedi maggiori dettagli. ** #rif: 128766

Terreno di 11 327 m²

Lousada, Regione Nord, Portogallo

Località