Vendita terreno Lousada di 15530 mq – ID 2132131

️ Opportunità per i Promotori | Terreno edificabile, in Rua da Arroteia, Boim, Lousada | 100% in Residenziale (Tipo III) | 15.530 mq | Superficie lorda massima di costruzione di 10870 m² | Fronte strada ~320 m Questo terreno è classificato come "Spazi Residenziali di Tipo III" nel PDM di Lousada, in una zona residenziale consolidata, ideale per la suddivisione di case unifamiliari o per progetti residenziali a bassa densità. Con un eccezionale fronte stradale di circa 320 metri, si distingue per la favorevole morfologia, l'accessibilità e la potenzialità di operazioni urbane strutturate. _________________________ ⭐ Punti chiave • Superficie totale: 15.530 m² • Classificazione urbana: 100% Spazi residenziali di Tipo III • Fronte strada: ~320 m • Topografia favorevole all'impianto • Area residenziale consolidata • Facile accesso al centro di Lousada e alle strade principali • Infrastrutture vicine _________________________ Parametri Urbani (PDM Lousada – Tipo III) • 2 piani sopra la soglia • Indice di utilizzo: 0,70 • Indice di impermeabilità: 0,70 • Potenziale edificabile teorico: ~10.870 m² (soggetto a validazione comunale) _________________________ ➕ Possibilità di vendita congiunta Questo terreno è quasi adiacente ad un altro terreno di 11.327 mq e circa 10.900 di superficie edificabile, anch'esso disponibile per la vendita. Vedi l'ultima foto (Lotto B). Il promotore potrà acquisirli entrambi, per un totale di oltre 26.000 m² di area edificabile. (Vendita congiunta opzionale: soluzione eccellente per progetti su larga scala.) _________________________ Prezzo: 495.000 € _________________________ Documentazione • Documentazione edilizia aggiornata • Informazioni sulla pianificazione urbana disponibili • Visite accompagnate su appuntamento _________________________ **Ideale per gli sviluppatori che cercano scalabilità, fattibilità e posizione strategica. Contatta per maggiori informazioni. #rif: 769854

Terreno di 15 530 m²

Lousada, Regione Nord, Portogallo

Località