Vendita terreno vista mare Madalena di 20010 mq – ID 2241121

Terreno esclusivo con vigneto sull'isola di Pico: un'opportunità di investimento unica L'isola di Pico, una delle più emblematiche dell'arcipelago delle Azzorre, è nota per le sue bellezze naturali, la sua cultura vinicola famosa in tutto il mondo e i suoi paesaggi mozzafiato, che combinano il blu intenso dell'Atlantico con la grandiosità della montagna più alta del Portogallo. È in questo contesto idilliaco che si trova questo eccezionale terreno di 20.000 mq, una proprietà che offre non solo un investimento sicuro, ma anche l'opportunità di costruire un progetto di vita circondato da un ambiente di tranquillità e natura unica. Caratteristiche del terreno Questa proprietà si distingue per il suo vasto potenziale e le sue caratteristiche uniche che la rendono un investimento differenziante: Superficie totale: 20.000 mq, attualmente adibiti alla coltivazione del vigneto, uno dei punti di riferimento dell'Isola di Pico. Capacità costruttiva: 350 mq, che consentono la realizzazione di una residenza o di un progetto turistico di charme. Possibilità in evidenza: Il terreno può essere diviso in due lotti di 10.000 mq, consentendo diversi approcci al suo utilizzo. Posizione privilegiata: a soli 5 minuti dal centro di Vila da Madalena do Pico, il principale centro urbano dell'isola. Vicinanza alle infrastrutture essenziali: A 5 minuti dalle zone balneari più rinomate dell'isola. A 7 minuti dall'aeroporto di Pico, facilitando il collegamento con le altre isole e la terraferma. A 5 minuti dal porto passeggeri Madalena do Pico, che consente un facile accesso alla vicina isola di Faial. Viste mozzafiato: il terreno offre viste privilegiate sul mare, sull'isola di São Jorge e sul maestoso monte Pico. Zona Tranquilla: Situato in una zona tranquilla, ideale per chi cerca privacy e uno stile di vita rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Percorsi pedonali: Situato vicino a numerosi sentieri escursionistici, che consentono passeggiate circondati dallo straordinario paesaggio naturale dell'isola. Una terra con storia e potenziale Il vigneto che compone questo territorio non è solo un elemento paesaggistico. Pico è noto per il suo vino di qualità superiore, prodotto su terreni vulcanici e in un clima atlantico, condizioni che conferiscono caratteristiche uniche ai suoi vitigni. Il paesaggio culturale vitivinicolo dell'isola di Pico è stato classificato come patrimonio mondiale dell'UNESCO, rafforzando l'importanza e il valore culturale della viticoltura nella regione. Questa terra offre la possibilità di continuare questa tradizione, sia per la produzione propria, per la monetizzazione attraverso la vendita delle uve ai produttori locali, o per integrare un progetto enoturistico che capitalizzi il crescente interesse per il turismo sostenibile e le esperienze autentiche. Potenziale di costruzione e sviluppo Con 350 metri quadrati di capacità edificabile, questo terreno offre diverse opzioni per un progetto residenziale o turistico. Alcune delle idee più interessanti includono: Residenza privata: Costruzione di una casa delle Azzorre moderna o tradizionale, con ampie superfici vetrate per sfruttare le viste mozzafiato. Impresa turistica: piccola struttura ricettiva locale o turismo rurale, che sfrutta la crescente domanda di esperienze autentiche. Cantina Privata: Spazio per la produzione e la degustazione del vino, ideale per chi vuole integrarsi nella cultura del vino dell'isola. Eco Resort: Piccolo progetto sostenibile che unisce turismo, natura e conservazione del patrimonio vitivinicolo della regione. La possibilità di evidenziare e realizzare due lotti di 10mila mq amplia ulteriormente le possibilità di questo investimento. Puoi scegliere di mantenere il terreno nella sua interezza oppure dividerlo per sviluppare diversi progetti. Posizione strategica e qualità della vita La vicinanza a Vila da Madalena do Pico, il principale centro urbano dell'isola, garantisce l'accesso a supermercati, scuole, servizi sanitari, ristoranti e negozi locali. Allo stesso tempo, il terreno si trova in una zona tranquilla, lontano dal caos e dalla frenesia della vita cittadina, ideale per chi vuole godersi uno stile di vita tranquillo e vicino alla natura.Le vicine zone balneari offrono luoghi ideali per il relax e il contatto con il mare, mentre i sentieri ecologici circostanti offrono occasioni uniche per esplorare la biodiversità dell'isola. La facilità di accesso all'aeroporto e al porto passeggeri garantisce collegamenti rapidi con le altre isole e la terraferma, rendendo questa terra una scelta eccellente sia per la residenza permanente che per gli investimenti turistici. Investimenti sicuri e sostenibili L'isola di Pico ha visto un aumento significativo della domanda immobiliare, spinto dal crescente interesse per il turismo sostenibile, la viticoltura e l'eccezionale qualità della vita che l'isola offre. Il mercato immobiliare nella regione rimane stabile e in costante aumento di valore, rendendo questo terreno un'opportunità di investimento sicura e ad alto rendimento. Inoltre, la possibilità di investire in pratiche agricole sostenibili, come il mantenimento del vigneto e lo sfruttamento delle condizioni naturali dell'isola per un progetto ecologico, conferisce ulteriore valore alla proprietà. Conclusione Questo esclusivo appezzamento di terreno di 20.000 metri quadrati sull'isola di Pico ha tutte le condizioni per essere un ottimo investimento. Con una posizione strategica, viste magnifiche e diverse potenzialità di sviluppo, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'opportunità esclusiva nel cuore delle Azzorre. Se stai cercando un investimento sicuro, un rifugio tranquillo o un progetto innovativo in uno dei luoghi più autentici e preservati del Portogallo, questa potrebbe essere l'occasione perfetta per te. #rif: 138997

Terreno vista mare di 20 010 m²

Madalena, Le Azzorre, Portogallo