Vendita terreno Mafra di 10000 mq – ID 1903013

Terreno urbano/rustico di 10.000 mq | 5.000 m² Urbano + 5.000 m² Rustico | Chiesa Nuova, Mafra Ottima opportunità di investimento nella parrocchia di Igreja Nova e Cheleiros, comune di Mafra. Questo terreno ha una superficie totale di 10.000 m², di cui 5.000 m² classificati come Terreno Urbano - Livello II Nucleo, in conformità con il Piano Regolatore Comunale di Mafra (PDM), e i restanti 5.000 m² classificati come Terreno Rustico - Spazio Naturale e Paesaggistico. Situato in una zona tranquilla, con ottima esposizione al sole e vista panoramica sulla Serra de Sintra, riunisce caratteristiche ideali per chi desidera sviluppare un progetto residenziale o di investimento, mantenendo un forte legame con la natura. Caratteristiche Superficie totale: 10.000 mq 5.000 m² su terreno urbano – Centro di II livello 5.000 m² su terreno rustico – Spazio naturale e paesaggistico - Ottima esposizione solare - Vista panoramica sulla Serra de Sintra - Accessi in tar - Zona tranquilla e ambiente rurale di alta qualità Quadro urbano La parcella urbana è inclusa nel **Nucleo Urbano di II Livello**, una classificazione prevista nel PDM di Mafra, che consente lo sviluppo urbano secondo i parametri definiti nei regolamenti comunali e soggetti all'esame del Consiglio Comunale di Mafra. Secondo il PDM i centri urbani di II livello consentono, in determinate situazioni, edifici fino a 3 piani, con un'altezza massima della facciata di 9,5 metri, fatti salvi gli altri parametri urbanistici applicabili a ciascuna operazione. Potenziale Questo terreno offre un eccellente equilibrio tra area edificabile e spazio naturale, rendendolo un'opzione interessante per: * Casa unifamiliare di ampie dimensioni; * Azienda agricola a conduzione familiare; * Progetto residenziale; *Progetto turistico o ricettivo, previa fattibilità urbanistica; *Progetto sostenibile integrato nel paesaggio. Posizione * Chiesa Nuova e Cheleiros – Mafra * A circa **20 km da Ericeira** *Circa **35 km dall'aeroporto di Lisbona** * Buon accesso alla A21, EN116, Mafra, Sintra e Lisbona Informazioni importanti Le informazioni urbane presentate sono solo a scopo informativo e devono essere confermate attraverso un progetto tecnico e una consultazione con il Comune di Mafra, in conformità con il PDM e le altre normative applicabili. Documentazione, planimetrie e coordinate consultabili. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita. #rif: 129315

Terreno di 10 000 m²

Mafra, Regione Lisbona, Portogallo

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