Vendita terreno Mafra di 3107 mq – ID 2188142

Terreno urbano con PIP approvato per 24 case | Vendita Pinheiro | Progetto pronto per andare avanti Terreno urbano di circa 3.200 m², situato nel cuore di Venda do Pinheiro, comune di Mafra, a 20 minuti da Lisbona. L'asset dispone di un PIP approvato per la costruzione di due edifici plurifamiliari con un totale di 24 appartamenti, consentendo l'avanzamento di un progetto con rischio urbano ridotto e maggiore prevedibilità. Caratteristiche principali: ✔️ Approvato PIP per 24 appartamenti ✔️Sviluppo previsto per 2 edifici plurifamiliari ✔️ Due ingressi indipendenti (funzionalità e organizzazione del condominio) ✔️ Possibilità di integrare area verde e area ricreativa (es. piscina) ✔️ Inserito in area urbana consolidata ✔️ Infrastrutture complete (acqua, servizi igienico-sanitari, elettricità, accesso) ✔️ Posizione centrale privilegiata, con accesso pedonale a negozi locali, scuole di qualità, servizi essenziali e terminal degli autobus ✔️ A meno di 5 minuti dall'accesso alla A8, garantendo un rapido collegamento con Lisbona Quadro di mercato: Forte domanda di nuove abitazioni alla periferia di Lisbona Crescente domanda di famiglie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita Offerta limitata rispetto alla domanda Elevata liquidità nelle tipologie T1, T2 e T3 ️ Potenziale di sviluppo: Creazione di un condominio privato strutturato Prodotto rivolto alla classe media e medio-alta Mix di tipologie ad alta richiesta (T2/T3) Progetto con una forte componente di valorizzazione attraverso la qualità e gli spazi esterni ⚡ Evidenzia: Progetto con fattibilità già definita Riduzione significativa dei tempi di licenza Ingresso immediato nella fase di sviluppo Dossier completo disponibile su richiesta (PIP, quadro del progetto e analisi potenziale) Se sei un promotore o un investitore e stai cercando un asset con la struttura per avanzare, contattami per maggiori informazioni. Perché lavorare con me - Eunice Quintas Quando si acquista una risorsa per lo sviluppo, avere accesso alle giuste informazioni e al giusto supporto fa la differenza. Quando lavori direttamente con me, beneficerai di: ✔️ Conoscenza approfondita della regione di Mafra e delle sue dinamiche di crescita ✔️ Familiarità con i processi del Comune, facilitando una navigazione più efficiente e informata ✔️ Accesso diretto a partner affidabili nei settori dell'architettura, dell'ingegneria e dello sviluppo di progetti ✔️ Documentazione strutturata e organizzata (PIP, implementazione e quadro di progetto) ✔️ Comunicazione chiara e trasparente, che consente decisioni più rapide e sicure ✔️ Monitoraggio attento e guida pratica, dal momento dell'acquisizione alla fase di sviluppo Più che presentare un appezzamento di terreno, assicuro le condizioni affinché tu possa portare avanti il progetto in modo più rapido, informato e sicuro. Pianifica il tuo incontro o visita oggi! #rif: 848883

Terreno di 3 107 m²

Mafra, Regione Lisbona, Portogallo