Vendita terreno Mafra di 8875 mq – ID 2252980

Terreno rustico di 8.875 m² | Suolo agricolo complementare | Barreiralva-Mafra Un'ottima opportunità di investimento si presenta in un terreno rurale di 8.875 m², sito in Barreiralva, comune di Mafra, classificato nel Piano Regolatore Comunale (PDM) come Terreno Agricolo Complementare. La posizione coniuga un tranquillo ambiente rurale con un'ottima accessibilità, trovandosi a soli 7 km dal centro di Mafra e 11 km da Ericeira, beneficiando della vicinanza a negozi, scuole, servizi e alle strade principali. Caratteristiche dell'immobile Superficie totale: 8.875 mq Classificazione del suolo: Suolo agricolo complementare Accesso tramite strada asfaltata Approvvigionamento idrico pubblico vicino al terreno Rete elettrica vicina all'immobile Ottima esposizione solare est-ovest Vista panoramica sulla campagna circostante Quadro urbano Secondo il Regolamento del Piano Regolatore Comunale di Mafra, il terreno è compreso nel Suolo Agricolo Complementare, classificazione intesa a preservare l'attività agricola e valorizzare il territorio rurale. Grazie alla sua superficie di oltre 5.000 m², questa proprietà ha una dimensione compatibile per la presentazione di progetti più ampi, sempre soggetti ad analisi tecnica e approvazione da parte delle autorità competenti tramite una richiesta di informazione preventiva (PIP). Previa approvazione comunale e nel rispetto della normativa vigente, progetti quali: Sostegno all'attività agricola Magazzini e strutture agricole Serre e infrastrutture produttive Agricoltura biologica e rigenerativa Viticoltura e colture permanenti Imprese turistiche nelle aree rurali Progetti agrituristici Spazi dedicati al benessere, come centri yoga, ritiri, meditazione e sviluppo personale Attrezzature per uso collettivo legate ad attività educative, culturali, sociali o sanitarie Spazi commerciali complementari legati all'attività agricola o turistica, quando legalmente idonei Potenziale di investimento Le caratteristiche del terreno, unite alla sua posizione privilegiata tra Mafra ed Ericeira, rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli investitori che desiderano sviluppare progetti sostenibili, agricoli, turistici o di benessere, in una delle regioni con il più alto apprezzamento di valore del Paese. La combinazione di accessibilità, infrastrutture esistenti, contesto urbano e vicinanza alla costa rappresenta un’opportunità di differenziazione per progetti a medio e lungo termine. Posizione A 7 km dal centro di Mafra A 11 km da Ericeira e dalle sue spiagge di fama internazionale Vicino a commercio, scuole e servizi Ottimo accesso stradale Nota importante Le possibilità di utilizzo descritte nel presente avviso risultano dall'interpretazione del Regolamento del Piano Regolatore Comunale di Mafra (PDM) e delle informazioni rese disponibili dal Comune di Mafra. Tutti gli interventi sono soggetti alla normativa vigente e necessitano di validazione tramite Richiesta di Informazioni di Prevenzione (PIP) e relativa approvazione comunale. Prenota la tua visita e scopri le potenzialità di questo immobile. Un territorio che unisce posizione strategica, solido quadro tecnico e caratteristiche ideali per lo sviluppo di progetti agricoli, turistici e sostenibili. #rif: 115448

Terreno di 8 875 m²

Mafra, Regione Lisbona, Portogallo