Vendita terreno vista mare Marbella - Costa del sol di 91078 mq – ID 1508741

Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500. La nostra PROPRIETÀ RUSTICA conosciuta come CORTIJO LA GAMERA. SITUATO A LA CHAPAS, TERMINE COMUNALE DI MARBELLA (MÁLAGA). L'IMMOBILE È RUSTICO ED È COMPOSTO DA UNA SUPERFICIE TOTALE DI 91.078,60 m², PRIMA ERA FORMATO DAI lotti Nº 41-42-43 della TENUTA Nº 15 di MARBELLA, Oggi dopo la DIGITALIZZAZIONE del catasto, I lotti Nº 41a-42-43-44-45-58-59-60-62-64 appartengono a noi della TENUTA Nº9 di MARBELLA. In questi nuovi lotti ci sono errori nei confini e nell'assegnazione dei proprietari, per cui la somma delle superfici parziali non coincide con il TOTALE REALE DELLA SUPERFICIE DEL NOSTRO TERRENO. Si trova ad est del T.M. da Marbella, ha accesso attraverso l'urbanizzazione Hacienda Las Chapas de Marbella e ha un ponte sull'autostrada Costa del Sol. Limita a sud con la stessa autostrada della Costa del Sol, alla quale non abbiamo accesso diretto. In caso di sviluppo significativo, potrebbe essere elaborata una richiesta di accesso alla suddetta autostrada della Costa del Sol. Il terreno ha un'orografia di media montagna, attraversato da un fiume, con possibilità di approvvigionamento idrico il servizio del terreno e la fornitura di energia elettrica possono essere estesi dalle urbanizzazioni vicine o dalla torre alta tensione sul territorio. La vista sul mare e sulle montagne è molto bella, la zona è tranquilla e con un ambiente naturale. Anche tutti i lotti adiacenti ad est, nord e ovest sono rustici e consentirebbero di ampliare la superficie per sviluppare qualsiasi progetto che necessiti di più terreno. Le attuali norme di gestione del territorio in Andalusia potrebbero consentire la costruzione su questo tipo di terreno rustico Edifici di interesse pubblico e sociale, quali: 1. Si intendono di pubblica utilità e interesse sociale, tra gli altri: a) Quelle attività produttive di qualunque genere che generano reddito e occupazione e non possono essere installati su terreni urbani o edificabili, sia perché non possono essere installati in nessun tipo di zona industriale, per la loro incompatibilità, dimensione o altro motivo, piuttosto che per le loro caratteristiche o impatto territoriale e l'ambiente non può essere localizzato su questi tipi di suolo, o perché si tratta di attività che hanno una loro ragion d'essere nell’ambiente naturale, come attività agricole, di allevamento, silvicoltura o minerarie. b) Allo stesso modo, quelle strutture pubbliche o private o edifici di servizi collettivi che devono essere ubicati in aree rurali per ragioni paesaggistiche, ricreativo, educativo, sanitario, turistico o altro. 2. La dichiarazione deve adeguatamente motivare le ragioni di pubblica utilità e di interesse sociale, in base all'art il suo utilizzo e la necessità di ubicazione nelle zone rurali. Usi e attività consentiti dalla dichiarazione di interesse pubblico e sociale 1. Le costruzioni e gli usi consentiti, attraverso la dichiarazione del loro interesse pubblico e sociale, saranno tra i seguenti: 1.1. Attività minerarie ed estrattive, comprese l'estrazione in cava o l'estrazione di aggregati o terreno. 1.2. Attività industriali e produttive. 1.3. Attività turistiche, sportive, ricreative, di svago e di svago, religiose e socio-assistenziali, quali: a) Strutture alberghiere, motel, apart-hotel e simili. b) Istituzione di alberghi, ristoranti e simili. c) Centri o adattamenti ricreativi, sportivi e ricreativi, qualunque sia la loro natura e tipologia di strutture. cd) Colonie turistiche, campeggi e strutture assimilabili. e) Attività culturali, benefiche – assistenziali e religiose o spirituali. f) Centri sanitari e scientifici, servizi funebri e cimiteri. g) Case educative e di cura per anziani. h) Centri o adattamenti naturali, paesaggistici e ambientali. i) Discariche, depositi e depositi di rifiuti che abbiano dichiarazione favorevole in relazione all'impatto ambientale e paesaggistico. j) Quelle costruzioni e strutture relative al servizio di opere pubbliche che non lo sono state contemplato nel progetto o nella pianificazione. 1.4. Qualsiasi altra attività conforme a quanto regolato nell'articolo 9.1.20 del presente Regolamento. Dovrà essere elaborato attraverso un Piano d'Azione Speciale sulla modifica della classificazione dei terreni edificabili nei termini indicati dal presente Regolamento e sarà obbligatoria una Valutazione di Impatto Ambientale o Analisi degli effetti ambientali della proposta richiesta, a seconda dei casi. Essere la tua approvazione finale competenza della Junta de Andalucía in materia di Pianificazione Territoriale e Urbanistica. Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e i nostri complimenti

Terreno vista mare di 91 078 m²

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna