Vendita terreno Marbella - Costa del sol di 10800 mq – ID 1923831

Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500. Terreno esclusivo in vendita. Il Miglio d'Oro di Marbella Presentiamo un'eccezionale opportunità di investimento in una delle zone più prestigiose di Marbella. Tale proprietà è costituita da una superficie fondiaria complessiva di 9.260 mq, derivante da espropri su un lotto originario di 10.800 mq. Di questa superficie, 6.332 mq sono edificabili, mentre la restante superficie è destinata a viabilità e spazi aperti, secondo lo Studio Particolareggiato e gli allegati piani di lottizzazione. - 6 lotti edificabili di circa 1.000 m² ciascuno. - Edificabilità: 0,26 m²/m² | Altezza massima: 7,5 metri - Ideale per ville di lusso del valore stimato di 4–5 milioni di euro ciascuna - Valore previsto dello sviluppo completato: 24-30 milioni di euro - Prezzo totale del terreno: 9,5 milioni di euro (1.500 euro/m²) Stato urbanistico: - Licenza di urbanizzazione (strade e servizi pubblici) attualmente in corso, che riduce l'incertezza dell'acquirente e aumenta il valore del terreno. - Il Comune richiederà una garanzia (circa il 7% del budget di costruzione). - La costruzione o la vendita è già possibile su tutti i lotti, ad eccezione di quelli più vicini alla strada, che sono in attesa dell'approvazione definitiva dei confini (attesa a breve). - Nell'area sono attualmente in fase di installazione barriere antirumore, che miglioreranno notevolmente l'ambiente residenziale. Progetto tecnico: - Gestito da un rinomato architetto con vasta esperienza e comunicazione diretta con il personale tecnico comunale. - Studio geotecnico già in corso, si prevede che i lavori di condizionamento del terreno saranno meno intensivi rispetto ai lotti vicini, riducendo i costi di urbanizzazione. Oltre all'intermediazione, il nostro team di architetti, project manager e investitori fornisce una visione impareggiabile di ogni proprietà che rappresentiamo. Si prega di leggere le informazioni importanti alla fine di questo elenco per conoscere il nostro processo professionale e il nostro regalo gratuito per i clienti acquirenti: un sondaggio completo sulla qualità architettonica del valore di € 2.500.

Terreno di 10 800 m²

Marbella - Costa del sol, Andalusia, Spagna