Vendita terreno Mértola di 754275 mq – ID 2151559

Eccezionale terreno rustico nel Baixo Alentejo – Roncão, Mértola IN VENDITA: Insieme di terreni rustici contigui e vicini, situati a soli 150 metri da Roncão, nell'Unione delle parrocchie di São Miguel do Pinheiro, São Pedro dos Solis e São Sebastião dos Carros, comune di Mértola. Questi edifici formano un blocco quasi continuo di grandi dimensioni e biodiversità tipico del Baixo Alentejo, con terreni prevalentemente scistosi, ricca vegetazione mediterranea e un eccellente paesaggio. Composizione dettagliata del terreno: • Rustico 1 – Alcouitim, Martim Longo Località: Curral das Voltas Superficie: 0,4400 ha (4.400 m²) • Rustico 2 – Mértola (S. Miguel Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros) Ubicazione: Courela do Barranco das Canas Superficie: 60.4250 ha (604.250 m²) – il principale e il più prezioso del set • Rustico 3 – Mértola Località: Adega de Alfarrobeira Superficie: 1.2000 ha (12.000 m²) • Rustico 4 – Mértola Località: Courela de Alfarrobeira Superficie: 1.1500 ha (11.500 m²) • Rustico 5 – Mértola Località: Covão Superficie: 2.3250 ha (23.250 m²) • Rustico 6 – Mértola Località: Curral do Cerneiro Superficie: 0,1875 ha (1.875 m²) • Rustico 9 – Mértola Località: Cerca do Cerro Superficie: 0,1250 ha (1.250 m²) • Rustico 10 – Mértola Località: Cerro de Antes Superficie: 9.5750 ha (95.750 m²) Caratteristiche principali: • Grande predominanza di pini, querce da sughero (molte in buone condizioni) e cisti, che conferiscono un aspetto selvaggio e naturale. • Uno stagno esistente all'interno del terreno (ideale per la ritenzione idrica e attrattivo per la fauna). • Il limite del grande edificio di 60 ettari termina direttamente a Ribeira do Vascão, fornendo un accesso privilegiato alla linea d'acqua permanente nella stagione delle piogge e una zona ripariale di alto valore ecologico. • Topografia varia: pendenza ripida in alcune aree (perfetta per viste panoramiche) e pendenza dolce nella maggior parte delle parti, facilitando l'accesso e il possibile utilizzo in agricoltura e/o pastorizia. • Suoli scistosi tipici della regione, con potenziale per foreste di querce da sughero, uliveti, apicoltura, caccia maggiore/minore, turismo naturalistico o progetti di conservazione. Ubicazione: a 25 minuti da Mértola, con facile accesso al fiume e alla tranquillità dell'entroterra dell'Alentejo, ideale per chi cerca un rifugio privato, un investimento in foreste di querce da sughero, un progetto di turismo rurale o un semplice legame con la natura. Superficie totale approssimativa del complesso: circa 75 ha Contattare per maggiori dettagli, planimetria topografica, coordinate esatte o per programmare una visita al sito. #rif: 801171

Terreno di 754 275 m²

Mértola, Alentejo, Portogallo