HORIZON – Attraente terreno edificabile per una moderna villa di lusso – ID 2181297

Un luogo dove la spaziosità diventa uno stile di vita Situato in cima a una collina dolcemente curva, dove l'orizzonte si apre e la vista diventa illimitata, si trova questo eccezionale terreno edificabile di 11.130 m² - un gioiello raro che cattura l'essenza della bellezza mediterranea. Qui, mare e paesaggio si fondono in un ampio panorama a 270 gradi, bagnando ogni momento in una luce mutevole. A soli 3 chilometri dal mare, la struttura offre una vista panoramica ininterrotta e grandiosa sull'oceano, inclusi tramonti suggestivi. Circondato da lusso, natura e resort di prima classe La posizione di questo terreno non è solo bella, è molto ricercata. A soli 20 minuti di auto si trovano i rinomati e pluripremiati golf e benessere resort Costa Navarino, sinonimo di eccellenza, sostenibilità e stile di vita mediterraneo. Campi da golf esclusivi, spa pluripremiate, ristoranti raffinati ed esclusivi beach club sono tutti a pochi minuti di distanza, aggiungendo comfort e stile internazionale a questo ambiente eccezionale. Un terreno con una visione: il permesso di costruire già concesso, del valore di € 25.000, è incluso nel prezzo di acquisto! Questo vasto sito non è solo un pezzo di terra, ma un invito a creare qualcosa di straordinario. Il permesso di costruire, valido fino al 31 dicembre 2027, per una villa di lusso di fascia alta con 239 m² di superficie abitabile e ulteriori 159 m² di spazio utilizzabile, trasforma le visioni in realtà tangibile: la costruzione può iniziare immediatamente, e almeno il guscio dell'edificio dovrebbe essere completato entro il 31 dicembre 2027: Quattro camere da letto con bagno en suite e cabina armadio Piscina a sfioro con ampia terrazza solarium e cucina esterna Campo da tennis privato, armoniosamente integrato nell'ambiente naturale Ampie pergole che forniscono ombra e ampliano le zone giorno Elegante ala ospiti che offre privacy e comfort Ampio garage perfettamente integrato nell'architettura Tutto è preparato per una tenuta che non solo impressiona ma ispira: un luogo che può essere sia santuario che dichiarazione. La magia del luogo La sommità pianeggiante della collina costituisce un palcoscenico naturale, elevando la proprietà come un punto di vista sul mondo. Il paesaggio si svolge con linee morbide, il mare luccica in lontananza e il silenzio porta con sé una qualità speciale: non vuoto, ma pieno di natura, luce e spazio. Questo non è solo il luogo di una villa da sogno: è il luogo di nascita di uno stile di vita. Un luogo dove arrivi e subito ti senti: Questo è più di un appezzamento di terreno. Questa è una promessa. Posizione/Infrastruttura Altitudine: 100 m sul livello del mare Distanza dal mare (in linea d'aria): 1.800 m Posizione attraente con connettività eccellente Il terreno edificabile HORIZON si trova vicino alla storica città di Methoni, tra Pylos e Koroni, entrambi raggiungibili in 10-20 minuti. Questa regione e i villaggi di montagna circostanti hanno conservato il loro autentico carattere greco. A pochi chilometri di distanza, questo stile di vita incontaminato incontra il lusso di livello mondiale: la rinomata Costa Navarino, con i suoi lussuosi resort benessere, campi da golf e 70 ristoranti e negozi, è a soli 15-20 minuti di auto. Negli ultimi anni, investimenti multimilionari hanno portato allo sviluppo di quattro campi da golf e resort benessere, trasformando la regione della Messenia in una delle principali destinazioni mediterranee per le vacanze e il lusso. La privatizzazione dell’aeroporto internazionale di Kalamata (55 km) e l’espansione del porto turistico di Pylos promettono una crescita significativa entro il 2028. Inoltre, la costruzione in corso di una nuova autostrada da Kalamata a Methoni migliorerà ulteriormente l’accessibilità regionale. Una nuova destinazione per il tempo libero, il bacino idrico di Minagiotiko, è attualmente in fase di sviluppo a soli 10 km dalla proprietà. Mykonos è fuori – Costa Navarino è in crescita. L'aeroporto di Kalamata sarà ampliato tra il 2026 e il 2030 con un investimento di 28 milioni di euro, l'autostrada da Atene sarà ampliata e il porto turistico di Pylos è stato recentemente affittato a investitori privati. Il prossimo film di successo di Hollywood, L’Odissea, è stato girato nella primavera del 2025 dal regista premio Oscar Christopher Nolan nella storica fortezza di Methoni e negli uliveti circostanti. Data di uscita: luglio 2026. Note Tutte le informazioni sono fornite dal venditore. Il broker non si assume alcuna responsabilità per la completezza o l'accuratezza. Si applicano le Condizioni Generali che possono essere consultate in qualsiasi momento. La commissione di intermediazione è del 4,96% IVA inclusa e comprende l'organizzazione dell'elaborazione del contratto. Le spese accessorie legali all'acquisto quali imposta sul passaggio di proprietà, spese notarili, legali e catastali ammontano attualmente a circa il 7,5%. Soggetto a vendita anticipata.

Terreno vista mare di 11 130 m²

Modone, Peloponneso, Grecia