Vendita terreno vista mare Mijas di 711 mq – ID 2312432

Situato nella tranquilla zona residenziale di Loma del Flamenco (Mijas Golf), a soli 5 minuti da El Esparragal, questo terreno edificabile offre privacy, tranquillità e collegamenti agevoli con i migliori servizi della Costa del Sol. L’area è completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture, con strade asfaltate, rotatorie, illuminazione pubblica e allacciamenti ai servizi al confine del lotto. Vantaggio principale: zero burocrazia, pronto per costruire Risparmiate dai 12 ai 18 mesi di pratiche comunali e ritardi normativi. Il terreno dispone di una Licenza Comunale di Costruzione in corso di validità e di un Progetto di Base approvato. I lavori possono iniziare immediatamente dopo il perfezionamento dell’acquisto, eliminando ogni incertezza urbanistica. Il progetto approvato: villa contemporanea (218 m² di superficie costruita) Il progetto architettonico prevede una moderna casa unifamiliare distribuita su due livelli, articolata intorno a un patio laterale interno che massimizza la luce naturale e la ventilazione trasversale: * Piano terra (zona giorno): ampio soggiorno e zona pranzo open space collegati a una cucina moderna, studio privato, bagno per gli ospiti e accesso diretto dalla zona interna alla terrazza e al patio interno. * Piano superiore (zona notte): suite padronale con cabina armadio, bagno en suite e vista aperta sul Mar Mediterraneo, oltre a due spaziose camere per gli ospiti e un bagno completo condiviso. * Spazi esterni: giardino privato con piscina approvata nei piani di progetto, posizionata per godere del sole tutto il giorno e di una vista aperta sulla catena montuosa di Mijas. (Il progetto di base può essere perfezionato o personalizzato nelle finiture con l’architetto del progetto, in base alle preferenze personali). Profilo ideale e due diligence legale * Privati che desiderano costruire la propria casa: il modo più rapido e sicuro per realizzare una casa su misura senza i consueti ritardi della pianificazione urbanistica spagnola. * Sviluppatori boutique e investitori: riduce sensibilmente i tempi di realizzazione del progetto e accelera il ritorno sul capitale. * Situazione giuridica: terreno completamente esente da oneri urbanistici, con certificato di assenza di debiti disponibile. Fascicolo completo di due diligence disponibile Gli interessati possono richiedere la documentazione legale e tecnica completa, che include: * Licenza Comunale di Costruzione rilasciata * Planimetrie architettoniche e specifiche di progetto * Estratto aggiornato del Registro Immobiliare (Nota Simple) * Recente perizia bancaria ufficiale Non aspettate le licenze: iniziate oggi a costruire la vostra casa sulla Costa del Sol.

Terreno vista mare di 711 m²

Mijas, Andalusia, Spagna

Località