Vendita terreno Montijo di 2432 mq – ID 2094223

Opportunità di investimento – Raro terreno urbano nel centro di Montijo Terreno urbano con potenziale edificatorio – Centro di Montijo Nel cuore di Montijo, accanto ad una delle principali rotatorie della città, si trova questo terreno urbano di 2.432 mq, attualmente con un edificio in rovina. Posizione privilegiata, circondata da nuovi insediamenti in costruzione, in un'area in piena espansione e rivalutazione. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 2.432 m² •Implementazione esistente: 1.251 m² •Potenziale edificatorio fino a 3.400 m² di superficie lorda (indice di utilizzo 1,40), soggetto ad approvazione del progetto e del consiglio •Possibilità di edificare fino a 5 piani •Due accessi distinti: uno tramite la strada principale e l'altro tramite una strada secondaria prossima ai nuovi sviluppi, consentendo una maggiore flessibilità nello sviluppo del progetto •Classificazione PDM: Spazio Urbano, Area Urbanizzata Mista, Zona Consolidata, Livello 1 Opportunità di investimento: Secondo i parametri urbanistici il terreno consente lo sviluppo di un progetto abitativo a medio/alta densità, stimando la possibilità di 30-40 alloggi. Oltre all'abitazione, è possibile integrare attività commerciali e servizi al piano terra, rafforzando l'attrattiva e la redditività dell'investimento. Posizione strategica: •Accanto a una delle principali rotatorie di Montijo •Zona centrale in forte crescita •Facile accesso al commercio, ai servizi, ai trasporti e al Ponte Vasco da Gama, che collega rapidamente a Lisbona Un'opportunità unica per investitori e promotori immobiliari alla ricerca di un grande progetto in una delle zone più ambite di Montijo. #rif: 148925

Terreno di 2 432 m²

Montijo, Regione Lisbona, Portogallo